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上饶县房地产管理局责任清单1

发布时间:2015-10-29 00:00 浏览次数: 【字体:
项目编码 实施单位 项目名称 子项名称 权种类别 责任事项 责任岗位 追责情形 责任设定依据
1 县房地产管理局 房地产开发企业擅自预售商品房的处罚 行政处罚 1、立案责任:房管部门在检查中发现房地产开发企业擅自预售商品房的违法行为,予以审查,决定是否立案。 房产监察大队负责人及相关执法人员 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:1、没有法律法规和事实依据实施行政处罚的;2、因处罚不当给当事人造成损失的;3、执法人员玩忽职守,对应当予以制止、处罚的违法行为不予制止、处罚致使他的合法权益受损的;4、不具备行政执法资格实施行政处罚的;5、擅自改变行政处罚种类、幅度的;6、违反法定的行政处罚程序的;7、符合听证条件、行政管理相对人要求听证,应予组织听证而不组织听证的;8、在行政处罚过程中发生腐败行为的;9、其他违反法律法规规章文件规定的行为。 《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条第一款:“行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前,应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的,行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。”第五十五条:“行政机关实施行政处罚,有下列情形之一的,由上级行政机关或者有关部门责令改正,可以对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分:(一)没有法定的行政处罚依据的;(二)擅自改变行政处罚种类、幅度的;(三)违反法定的行政处罚程序的;(四)违反本法第十八条关于委托处罚的规定的。”第五十八条:“行政机关将罚款、没收的违法所得或者财物截留、私分或者变相私分的,由财政部门或者有关部门予以追缴,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”第五十九条:“行政机关使用或者损毁扣押的财物,对当事人造成损失的,应当依法予以赔偿,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。”第六十一条:“行政机关为牟取本单位私利,对应当依法移交司法机关追究刑事责任的不移交,以行政处罚代替刑罚,由上级行政机关或者有关部门责令纠正;拒不纠正的,对直接负责的主管人员给予行政处分;徇私舞弊、包庇纵容违法行为的,依照刑法有关规定追究刑事责任。”第六十二条:“执法人员玩忽职守,对应当予以制止和处罚的违法行为不予制止、处罚,致使公民、法人或者其他组织的合法权益、公共利益和社会秩序遭受损害的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”   《江西省行政执法证件管理办法》(江西省人民政府令1998年第83号)第十二条第二款:“不出示执法证,或者出示无效执法证的,属于程序违法,管理相对人有权拒绝检查和处罚。”
2、调查责任:房管部门对立案的案件,指定专人负责,执法人员符合回避情形的应当回避。调查时执法人员不得少于2人,应当出示执法证件,告知当事人有陈述、申辩的权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
3、审查责任:房管部门应当对案件的违法事实、证据、调查取证程序、法律适用、处罚种类和幅度、当事人陈述申辩理由等方面进行审查,提出审理意见并审批。 房产监察大队负责人及相关执法人员
4、告知责任:房管部门在做出行政处罚决定前,应书面告知当事人违法事实及其享有的陈述、申辩、要求听证等权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
5、决定责任:房管部门根据审理情况决定是否给予行政处罚,对情节复杂或重大违法行为给予较重的行政处罚,应当由房管部门负责人召集相关人员集体讨论决定。依法需要给予行政处罚的,应当制作行政处罚决定书,载明违法事实、处罚依据、种类和履行期限、行政复议及诉讼的途径和期限等内容。 局负责人和相关部门负责人以及相关执法人员
6、送达责任:直接送达行政处罚决定书有困难的,应在7日内依照《民事诉讼法》的规定送达当事人,邮寄、公告送达的期限依照《建设行政处罚程序暂行规定》执行。 相关执法人员
7、执行责任:依照生效的行政处罚决定,督促当事人履行。 相关执法人员
8、简易程序责任:执法人员对违法行为当场作出行政处罚决定,应当出示执法证件,填写预定格式、编码的《当场处罚决定》交付当事人,并报行政机关备案。 相关执法人员
9、其他法律法规规章文件规定应履行的责任 相关责任人
2 县房地产管理局 房地产开发企业隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书或者涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书的处罚 行政处罚 1、立案责任:房管部门在检查中发现房地产开发企业隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书或者涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书的违法行为,予以审查,决定是否立案。 房产监察大队负责人及相关执法人员 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:1、没有法律法规和事实依据实施行政处罚的;2、因处罚不当给当事人造成损失的;3、执法人员玩忽职守,对应当予以制止、处罚的违法行为不予制止、处罚致使他的合法权益受损的;4、不具备行政执法资格实施行政处罚的;5、擅自改变行政处罚种类、幅度的;6、违反法定的行政处罚程序的;7、符合听证条件、行政管理相对人要求听证,应予组织听证而不组织听证的;8、在行政处罚过程中发生腐败行为的;9、其他违反法律法规规章文件规定的行为。 《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条第一款:“行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前,应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的,行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。”第五十五条:“行政机关实施行政处罚,有下列情形之一的,由上级行政机关或者有关部门责令改正,可以对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分:(一)没有法定的行政处罚依据的;(二)擅自改变行政处罚种类、幅度的;(三)违反法定的行政处罚程序的;(四)违反本法第十八条关于委托处罚的规定的。”第五十八条:“行政机关将罚款、没收的违法所得或者财物截留、私分或者变相私分的,由财政部门或者有关部门予以追缴,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”第五十九条:“行政机关使用或者损毁扣押的财物,对当事人造成损失的,应当依法予以赔偿,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。”第六十一条:“行政机关为牟取本单位私利,对应当依法移交司法机关追究刑事责任的不移交,以行政处罚代替刑罚,由上级行政机关或者有关部门责令纠正;拒不纠正的,对直接负责的主管人员给予行政处分;徇私舞弊、包庇纵容违法行为的,依照刑法有关规定追究刑事责任。”第六十二条:“执法人员玩忽职守,对应当予以制止和处罚的违法行为不予制止、处罚,致使公民、法人或者其他组织的合法权益、公共利益和社会秩序遭受损害的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”   《江西省行政执法证件管理办法》(江西省人民政府令1998年第83号)第十二条第二款:“不出示执法证,或者出示无效执法证的,属于程序违法,管理相对人有权拒绝检查和处罚。”
2、调查责任:房管部门对立案的案件,指定专人负责,执法人员符合回避情形的应当回避。调查时执法人员不得少于2人,应当出示执法证件,告知当事人有陈述、申辩的权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
3、审查责任:房管部门应当对案件的违法事实、证据、调查取证程序、法律适用、处罚种类和幅度、当事人陈述申辩理由等方面进行审查,提出审理意见并审批。 房产监察大队负责人及相关执法人员
4、告知责任:房管部门在做出行政处罚决定前,应书面告知当事人违法事实及其享有的陈述、申辩、要求听证等权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
5、决定责任:房管部门根据审理情况决定是否给予行政处罚,对情节复杂或重大违法行为给予较重的行政处罚,应当由房管部门负责人召集相关人员集体讨论决定。依法需要给予行政处罚的,应当制作行政处罚决定书,载明违法事实、处罚依据、种类和履行期限、行政复议及诉讼的途径和期限等内容。 局负责人和相关部门负责人以及相关执法人员
6、送达责任:直接送达行政处罚决定书有困难的,应在7日内依照《民事诉讼法》的规定送达当事人,邮寄、公告送达的期限依照《建设行政处罚程序暂行规定》执行。 相关执法人员
7、执行责任:依照生效的行政处罚决定,督促当事人履行。 相关执法人员
8、简易程序责任:执法人员对违法行为当场作出行政处罚决定,应当出示执法证件,填写预定格式、编码的《当场处罚决定》交付当事人,并报行政机关备案。 相关执法人员
9、其他法律法规规章文件规定应履行的责任 相关责任人
3 县房地产管理局 房地产开发企业不按规定使用商品房预售款的处罚 行政处罚 1、立案责任:房管部门在检查中发现房地产开发企业不按规定使用商品房预售款的违法行为,予以审查,决定是否立案。 房产监察大队负责人及相关执法人员 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:1、没有法律法规和事实依据实施行政处罚的;2、因处罚不当给当事人造成损失的;3、执法人员玩忽职守,对应当予以制止、处罚的违法行为不予制止、处罚致使他的合法权益受损的;4、不具备行政执法资格实施行政处罚的;5、擅自改变行政处罚种类、幅度的;6、违反法定的行政处罚程序的;7、符合听证条件、行政管理相对人要求听证,应予组织听证而不组织听证的;8、在行政处罚过程中发生腐败行为的;9、其他违反法律法规规章文件规定的行为。 《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条第一款:“行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前,应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的,行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。”第五十五条:“行政机关实施行政处罚,有下列情形之一的,由上级行政机关或者有关部门责令改正,可以对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分:(一)没有法定的行政处罚依据的;(二)擅自改变行政处罚种类、幅度的;(三)违反法定的行政处罚程序的;(四)违反本法第十八条关于委托处罚的规定的。”第五十八条:“行政机关将罚款、没收的违法所得或者财物截留、私分或者变相私分的,由财政部门或者有关部门予以追缴,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”第五十九条:“行政机关使用或者损毁扣押的财物,对当事人造成损失的,应当依法予以赔偿,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。”第六十一条:“行政机关为牟取本单位私利,对应当依法移交司法机关追究刑事责任的不移交,以行政处罚代替刑罚,由上级行政机关或者有关部门责令纠正;拒不纠正的,对直接负责的主管人员给予行政处分;徇私舞弊、包庇纵容违法行为的,依照刑法有关规定追究刑事责任。”第六十二条:“执法人员玩忽职守,对应当予以制止和处罚的违法行为不予制止、处罚,致使公民、法人或者其他组织的合法权益、公共利益和社会秩序遭受损害的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”   《江西省行政执法证件管理办法》(江西省人民政府令1998年第83号)第十二条第二款:“不出示执法证,或者出示无效执法证的,属于程序违法,管理相对人有权拒绝检查和处罚。”
2、调查责任:房管部门对立案的案件,指定专人负责,执法人员符合回避情形的应当回避。调查时执法人员不得少于2人,应当出示执法证件,告知当事人有陈述、申辩的权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
3、审查责任:房管部门应当对案件的违法事实、证据、调查取证程序、法律适用、处罚种类和幅度、当事人陈述申辩理由等方面进行审查,提出审理意见并审批。 房产监察大队负责人及相关执法人员
4、告知责任:房管部门在做出行政处罚决定前,应书面告知当事人违法事实及其享有的陈述、申辩、要求听证等权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
5、决定责任:房管部门根据审理情况决定是否给予行政处罚,对情节复杂或重大违法行为给予较重的行政处罚,应当由房管部门负责人召集相关人员集体讨论决定。依法需要给予行政处罚的,应当制作行政处罚决定书,载明违法事实、处罚依据、种类和履行期限、行政复议及诉讼的途径和期限等内容。 局负责人和相关部门负责人以及相关执法人员
6、送达责任:直接送达行政处罚决定书有困难的,应在7日内依照《民事诉讼法》的规定送达当事人,邮寄、公告送达的期限依照《建设行政处罚程序暂行规定》执行。 相关执法人员
7、执行责任:依照生效的行政处罚决定,督促当事人履行。 相关执法人员
8、简易程序责任:执法人员对违法行为当场作出行政处罚决定,应当出示执法证件,填写预定格式、编码的《当场处罚决定》交付当事人,并报行政机关备案。 相关执法人员
9、其他法律法规规章文件规定应履行的责任 相关责任人
4 县房地产管理局 房地产开发企业违反规定,造成房地产开发项目不能按期竣工的处罚 行政处罚 1、立案责任:房管部门在检查中发现房地产开发企业违反规定,造成房地产开发项目不能按期竣工的违法行为,予以审查,决定是否立案。 房产监察大队负责人及相关执法人员 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:1、没有法律法规和事实依据实施行政处罚的;2、因处罚不当给当事人造成损失的;3、执法人员玩忽职守,对应当予以制止、处罚的违法行为不予制止、处罚致使他的合法权益受损的;4、不具备行政执法资格实施行政处罚的;5、擅自改变行政处罚种类、幅度的;6、违反法定的行政处罚程序的;7、符合听证条件、行政管理相对人要求听证,应予组织听证而不组织听证的;8、在行政处罚过程中发生腐败行为的;9、其他违反法律法规规章文件规定的行为。 《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条第一款:“行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前,应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的,行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。”第五十五条:“行政机关实施行政处罚,有下列情形之一的,由上级行政机关或者有关部门责令改正,可以对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分:(一)没有法定的行政处罚依据的;(二)擅自改变行政处罚种类、幅度的;(三)违反法定的行政处罚程序的;(四)违反本法第十八条关于委托处罚的规定的。”第五十八条:“行政机关将罚款、没收的违法所得或者财物截留、私分或者变相私分的,由财政部门或者有关部门予以追缴,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”第五十九条:“行政机关使用或者损毁扣押的财物,对当事人造成损失的,应当依法予以赔偿,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。”第六十一条:“行政机关为牟取本单位私利,对应当依法移交司法机关追究刑事责任的不移交,以行政处罚代替刑罚,由上级行政机关或者有关部门责令纠正;拒不纠正的,对直接负责的主管人员给予行政处分;徇私舞弊、包庇纵容违法行为的,依照刑法有关规定追究刑事责任。”第六十二条:“执法人员玩忽职守,对应当予以制止和处罚的违法行为不予制止、处罚,致使公民、法人或者其他组织的合法权益、公共利益和社会秩序遭受损害的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”   《江西省行政执法证件管理办法》(江西省人民政府令1998年第83号)第十二条第二款:“不出示执法证,或者出示无效执法证的,属于程序违法,管理相对人有权拒绝检查和处罚。”
2、调查责任:房管部门对立案的案件,指定专人负责,执法人员符合回避情形的应当回避。调查时执法人员不得少于2人,应当出示执法证件,告知当事人有陈述、申辩的权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
3、审查责任:房管部门应当对案件的违法事实、证据、调查取证程序、法律适用、处罚种类和幅度、当事人陈述申辩理由等方面进行审查,提出审理意见并审批。 房产监察大队负责人及相关执法人员
4、告知责任:房管部门在做出行政处罚决定前,应书面告知当事人违法事实及其享有的陈述、申辩、要求听证等权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
5、决定责任:房管部门根据审理情况决定是否给予行政处罚,对情节复杂或重大违法行为给予较重的行政处罚,应当由房管部门负责人召集相关人员集体讨论决定。依法需要给予行政处罚的,应当制作行政处罚决定书,载明违法事实、处罚依据、种类和履行期限、行政复议及诉讼的途径和期限等内容。 局负责人和相关部门负责人以及相关执法人员
6、送达责任:直接送达行政处罚决定书有困难的,应在7日内依照《民事诉讼法》的规定送达当事人,邮寄、公告送达的期限依照《建设行政处罚程序暂行规定》执行。 相关执法人员
7、执行责任:依照生效的行政处罚决定,督促当事人履行。 相关执法人员
8、简易程序责任:执法人员对违法行为当场作出行政处罚决定,应当出示执法证件,填写预定格式、编码的《当场处罚决定》交付当事人,并报行政机关备案。 相关执法人员
9、其他法律法规规章文件规定应履行的责任 相关责任人
5 县房地产管理局 未取得资质等级证书或者超越资质等级从事房地产开发经营的处罚 行政处罚 1、立案责任:房管部门在检查中发现未取得资质等级证书或者超越资质等级从事房地产开发经营的违法行为,予以审查,决定是否立案。 房产监察大队负责人及相关执法人员 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:1、没有法律法规和事实依据实施行政处罚的;2、因处罚不当给当事人造成损失的;3、执法人员玩忽职守,对应当予以制止、处罚的违法行为不予制止、处罚致使他的合法权益受损的;4、不具备行政执法资格实施行政处罚的;5、擅自改变行政处罚种类、幅度的;6、违反法定的行政处罚程序的;7、符合听证条件、行政管理相对人要求听证,应予组织听证而不组织听证的;8、在行政处罚过程中发生腐败行为的;9、其他违反法律法规规章文件规定的行为。 《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条第一款:“行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前,应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的,行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。”第五十五条:“行政机关实施行政处罚,有下列情形之一的,由上级行政机关或者有关部门责令改正,可以对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分:(一)没有法定的行政处罚依据的;(二)擅自改变行政处罚种类、幅度的;(三)违反法定的行政处罚程序的;(四)违反本法第十八条关于委托处罚的规定的。”第五十八条:“行政机关将罚款、没收的违法所得或者财物截留、私分或者变相私分的,由财政部门或者有关部门予以追缴,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”第五十九条:“行政机关使用或者损毁扣押的财物,对当事人造成损失的,应当依法予以赔偿,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。”第六十一条:“行政机关为牟取本单位私利,对应当依法移交司法机关追究刑事责任的不移交,以行政处罚代替刑罚,由上级行政机关或者有关部门责令纠正;拒不纠正的,对直接负责的主管人员给予行政处分;徇私舞弊、包庇纵容违法行为的,依照刑法有关规定追究刑事责任。”第六十二条:“执法人员玩忽职守,对应当予以制止和处罚的违法行为不予制止、处罚,致使公民、法人或者其他组织的合法权益、公共利益和社会秩序遭受损害的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”   《江西省行政执法证件管理办法》(江西省人民政府令1998年第83号)第十二条第二款:“不出示执法证,或者出示无效执法证的,属于程序违法,管理相对人有权拒绝检查和处罚。”
2、调查责任:房管部门对立案的案件,指定专人负责,执法人员符合回避情形的应当回避。调查时执法人员不得少于2人,应当出示执法证件,告知当事人有陈述、申辩的权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
3、审查责任:房管部门应当对案件的违法事实、证据、调查取证程序、法律适用、处罚种类和幅度、当事人陈述申辩理由等方面进行审查,提出审理意见并审批。 房产监察大队负责人及相关执法人员
4、告知责任:房管部门在做出行政处罚决定前,应书面告知当事人违法事实及其享有的陈述、申辩、要求听证等权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
5、决定责任:房管部门根据审理情况决定是否给予行政处罚,对情节复杂或重大违法行为给予较重的行政处罚,应当由房管部门负责人召集相关人员集体讨论决定。依法需要给予行政处罚的,应当制作行政处罚决定书,载明违法事实、处罚依据、种类和履行期限、行政复议及诉讼的途径和期限等内容。 局负责人和相关部门负责人以及相关执法人员
6、送达责任:直接送达行政处罚决定书有困难的,应在7日内依照《民事诉讼法》的规定送达当事人,邮寄、公告送达的期限依照《建设行政处罚程序暂行规定》执行。 相关执法人员
7、执行责任:依照生效的行政处罚决定,督促当事人履行。 相关执法人员
8、简易程序责任:执法人员对违法行为当场作出行政处罚决定,应当出示执法证件,填写预定格式、编码的《当场处罚决定》交付当事人,并报行政机关备案。 相关执法人员
9、其他法律法规规章文件规定应履行的责任 相关责任人
6 县房地产管理局 房地产开发企业未取得房地产开发企业资质证书擅自销售商品房的处罚 行政处罚   1、立案责任:房管部门在检查中发现房地产开发企业未取得房地产开发企业资质证书擅自销售商品房的违法行为,予以审查,决定是否立案。 房产监察大队负责人及相关执法人员 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:1、没有法律法规和事实依据实施行政处罚的;2、因处罚不当给当事人造成损失的;3、执法人员玩忽职守,对应当予以制止、处罚的违法行为不予制止、处罚致使他的合法权益受损的;4、不具备行政执法资格实施行政处罚的;5、擅自改变行政处罚种类、幅度的;6、违反法定的行政处罚程序的;7、符合听证条件、行政管理相对人要求听证,应予组织听证而不组织听证的;8、在行政处罚过程中发生腐败行为的;9、其他违反法律法规规章文件规定的行为。 《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条第一款:“行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前,应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的,行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。”第五十五条:“行政机关实施行政处罚,有下列情形之一的,由上级行政机关或者有关部门责令改正,可以对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分:(一)没有法定的行政处罚依据的;(二)擅自改变行政处罚种类、幅度的;(三)违反法定的行政处罚程序的;(四)违反本法第十八条关于委托处罚的规定的。”第五十八条:“行政机关将罚款、没收的违法所得或者财物截留、私分或者变相私分的,由财政部门或者有关部门予以追缴,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”第五十九条:“行政机关使用或者损毁扣押的财物,对当事人造成损失的,应当依法予以赔偿,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。”第六十一条:“行政机关为牟取本单位私利,对应当依法移交司法机关追究刑事责任的不移交,以行政处罚代替刑罚,由上级行政机关或者有关部门责令纠正;拒不纠正的,对直接负责的主管人员给予行政处分;徇私舞弊、包庇纵容违法行为的,依照刑法有关规定追究刑事责任。”第六十二条:“执法人员玩忽职守,对应当予以制止和处罚的违法行为不予制止、处罚,致使公民、法人或者其他组织的合法权益、公共利益和社会秩序遭受损害的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”   《江西省行政执法证件管理办法》(江西省人民政府令1998年第83号)第十二条第二款:“不出示执法证,或者出示无效执法证的,属于程序违法,管理相对人有权拒绝检查和处罚。”
2、调查责任:房管部门对立案的案件,指定专人负责,执法人员符合回避情形的应当回避。调查时执法人员不得少于2人,应当出示执法证件,告知当事人有陈述、申辩的权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
3、审查责任:房管部门应当对案件的违法事实、证据、调查取证程序、法律适用、处罚种类和幅度、当事人陈述申辩理由等方面进行审查,提出审理意见并审批。 房产监察大队负责人及相关执法人员
4、告知责任:房管部门在做出行政处罚决定前,应书面告知当事人违法事实及其享有的陈述、申辩、要求听证等权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
5、决定责任:房管部门根据审理情况决定是否给予行政处罚,对情节复杂或重大违法行为给予较重的行政处罚,应当由房管部门负责人召集相关人员集体讨论决定。依法需要给予行政处罚的,应当制作行政处罚决定书,载明违法事实、处罚依据、种类和履行期限、行政复议及诉讼的途径和期限等内容。 局负责人和相关部门负责人以及相关执法人员
6、送达责任:直接送达行政处罚决定书有困难的,应在7日内依照《民事诉讼法》的规定送达当事人,邮寄、公告送达的期限依照《建设行政处罚程序暂行规定》执行。 相关执法人员
7、执行责任:依照生效的行政处罚决定,督促当事人履行。 相关执法人员
8、简易程序责任:执法人员对违法行为当场作出行政处罚决定,应当出示执法证件,填写预定格式、编码的《当场处罚决定》交付当事人,并报行政机关备案。 相关执法人员
9、其他法律法规规章文件规定应履行的责任 相关责任人
7 县房地产管理局 房地产开发企业在未解除商品房买卖合同前将商品房再行销售给他人的处罚 行政处罚   1、立案责任:房管部门在检查中发现房地产开发企业在未解除商品房买卖合同前将商品房再行销售给他人的违法行为,予以审查,决定是否立案。 房产监察大队负责人及相关执法人员 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:1、没有法律法规和事实依据实施行政处罚的;2、因处罚不当给当事人造成损失的;3、执法人员玩忽职守,对应当予以制止、处罚的违法行为不予制止、处罚致使他的合法权益受损的;4、不具备行政执法资格实施行政处罚的;5、擅自改变行政处罚种类、幅度的;6、违反法定的行政处罚程序的;7、符合听证条件、行政管理相对人要求听证,应予组织听证而不组织听证的;8、在行政处罚过程中发生腐败行为的;9、其他违反法律法规规章文件规定的行为。 《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条第一款:“行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前,应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的,行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。”第五十五条:“行政机关实施行政处罚,有下列情形之一的,由上级行政机关或者有关部门责令改正,可以对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分:(一)没有法定的行政处罚依据的;(二)擅自改变行政处罚种类、幅度的;(三)违反法定的行政处罚程序的;(四)违反本法第十八条关于委托处罚的规定的。”第五十八条:“行政机关将罚款、没收的违法所得或者财物截留、私分或者变相私分的,由财政部门或者有关部门予以追缴,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”第五十九条:“行政机关使用或者损毁扣押的财物,对当事人造成损失的,应当依法予以赔偿,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。”第六十一条:“行政机关为牟取本单位私利,对应当依法移交司法机关追究刑事责任的不移交,以行政处罚代替刑罚,由上级行政机关或者有关部门责令纠正;拒不纠正的,对直接负责的主管人员给予行政处分;徇私舞弊、包庇纵容违法行为的,依照刑法有关规定追究刑事责任。”第六十二条:“执法人员玩忽职守,对应当予以制止和处罚的违法行为不予制止、处罚,致使公民、法人或者其他组织的合法权益、公共利益和社会秩序遭受损害的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”   《江西省行政执法证件管理办法》(江西省人民政府令1998年第83号)第十二条第二款:“不出示执法证,或者出示无效执法证的,属于程序违法,管理相对人有权拒绝检查和处罚。”
2、调查责任:房管部门对立案的案件,指定专人负责,执法人员符合回避情形的应当回避。调查时执法人员不得少于2人,应当出示执法证件,告知当事人有陈述、申辩的权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
3、审查责任:房管部门应当对案件的违法事实、证据、调查取证程序、法律适用、处罚种类和幅度、当事人陈述申辩理由等方面进行审查,提出审理意见并审批。 房产监察大队负责人及相关执法人员
4、告知责任:房管部门在做出行政处罚决定前,应书面告知当事人违法事实及其享有的陈述、申辩、要求听证等权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
5、决定责任:房管部门根据审理情况决定是否给予行政处罚,对情节复杂或重大违法行为给予较重的行政处罚,应当由房管部门负责人召集相关人员集体讨论决定。依法需要给予行政处罚的,应当制作行政处罚决定书,载明违法事实、处罚依据、种类和履行期限、行政复议及诉讼的途径和期限等内容。 局负责人和相关部门负责人以及相关执法人员
6、送达责任:直接送达行政处罚决定书有困难的,应在7日内依照《民事诉讼法》的规定送达当事人,邮寄、公告送达的期限依照《建设行政处罚程序暂行规定》执行。 相关执法人员
7、执行责任:依照生效的行政处罚决定,督促当事人履行。 相关执法人员
8、简易程序责任:执法人员对违法行为当场作出行政处罚决定,应当出示执法证件,填写预定格式、编码的《当场处罚决定》交付当事人,并报行政机关备案。 相关执法人员
9、其他法律法规规章文件规定应履行的责任 相关责任人
8 县房地产管理局 房地产开发企业未按规定报送测绘成果或者需要由其提供的办理房屋权属登记的资料的处罚 行政处罚 1、立案责任:房管部门在检查中发现房地产开发企业未按规定报送测绘成果或者需要由其提供的办理房屋权属登记的资料的违法行为,予以审查,决定是否立案。 房产监察大队负责人及相关执法人员 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:1、没有法律法规和事实依据实施行政处罚的;2、因处罚不当给当事人造成损失的;3、执法人员玩忽职守,对应当予以制止、处罚的违法行为不予制止、处罚致使他的合法权益受损的;4、不具备行政执法资格实施行政处罚的;5、擅自改变行政处罚种类、幅度的;6、违反法定的行政处罚程序的;7、符合听证条件、行政管理相对人要求听证,应予组织听证而不组织听证的;8、在行政处罚过程中发生腐败行为的;9、其他违反法律法规规章文件规定的行为。 《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条第一款:“行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前,应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的,行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。”第五十五条:“行政机关实施行政处罚,有下列情形之一的,由上级行政机关或者有关部门责令改正,可以对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分:(一)没有法定的行政处罚依据的;(二)擅自改变行政处罚种类、幅度的;(三)违反法定的行政处罚程序的;(四)违反本法第十八条关于委托处罚的规定的。”第五十八条:“行政机关将罚款、没收的违法所得或者财物截留、私分或者变相私分的,由财政部门或者有关部门予以追缴,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”第五十九条:“行政机关使用或者损毁扣押的财物,对当事人造成损失的,应当依法予以赔偿,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。”第六十一条:“行政机关为牟取本单位私利,对应当依法移交司法机关追究刑事责任的不移交,以行政处罚代替刑罚,由上级行政机关或者有关部门责令纠正;拒不纠正的,对直接负责的主管人员给予行政处分;徇私舞弊、包庇纵容违法行为的,依照刑法有关规定追究刑事责任。”第六十二条:“执法人员玩忽职守,对应当予以制止和处罚的违法行为不予制止、处罚,致使公民、法人或者其他组织的合法权益、公共利益和社会秩序遭受损害的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”   《江西省行政执法证件管理办法》(江西省人民政府令1998年第83号)第十二条第二款:“不出示执法证,或者出示无效执法证的,属于程序违法,管理相对人有权拒绝检查和处罚。”
2、调查责任:房管部门对立案的案件,指定专人负责,执法人员符合回避情形的应当回避。调查时执法人员不得少于2人,应当出示执法证件,告知当事人有陈述、申辩的权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
3、审查责任:房管部门应当对案件的违法事实、证据、调查取证程序、法律适用、处罚种类和幅度、当事人陈述申辩理由等方面进行审查,提出审理意见并审批。 房产监察大队负责人及相关执法人员
4、告知责任:房管部门在做出行政处罚决定前,应书面告知当事人违法事实及其享有的陈述、申辩、要求听证等权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
5、决定责任:房管部门根据审理情况决定是否给予行政处罚,对情节复杂或重大违法行为给予较重的行政处罚,应当由房管部门负责人召集相关人员集体讨论决定。依法需要给予行政处罚的,应当制作行政处罚决定书,载明违法事实、处罚依据、种类和履行期限、行政复议及诉讼的途径和期限等内容。 局负责人和相关部门负责人以及相关执法人员
6、送达责任:直接送达行政处罚决定书有困难的,应在7日内依照《民事诉讼法》的规定送达当事人,邮寄、公告送达的期限依照《建设行政处罚程序暂行规定》执行。 相关执法人员
7、执行责任:依照生效的行政处罚决定,督促当事人履行。 相关执法人员
8、简易程序责任:执法人员对违法行为当场作出行政处罚决定,应当出示执法证件,填写预定格式、编码的《当场处罚决定》交付当事人,并报行政机关备案。 相关执法人员
9、其他法律法规规章文件规定应履行的责任 相关责任人
9 县房地产管理局 房地产开发企业未按照规定的现售条件现售商品房;未按照规定在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案;返本销售或者变相返本销售商品房;采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房;分割拆零销售商品住宅;不符合商品房销售条件,向买受人收取预订款性质费用;未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》;委托没有资格的机构代理销售商品房的处罚 行政处罚 1、立案责任:房管部门在检查中发现房地产开发企业未按照规定的现售条件现售商品房;未按照规定在商品房现售前将有关材料报送备案;返本销售或者变相返本销售商品房;采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房;分割拆零销售商品住宅;不符合商品房销售条件;向买受人收取预订款性质费用;未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》;委托没有资格的机构代理销售商品房的违法行为,予以审查,决定是否立案。 房产监察大队负责人及相关执法人员 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:1、没有法律法规和事实依据实施行政处罚的;2、因处罚不当给当事人造成损失的;3、执法人员玩忽职守,对应当予以制止、处罚的违法行为不予制止、处罚致使他的合法权益受损的;4、不具备行政执法资格实施行政处罚的;5、擅自改变行政处罚种类、幅度的;6、违反法定的行政处罚程序的;7、符合听证条件、行政管理相对人要求听证,应予组织听证而不组织听证的;8、在行政处罚过程中发生腐败行为的;9、其他违反法律法规规章文件规定的行为。 《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条第一款:“行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前,应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的,行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。”第五十五条:“行政机关实施行政处罚,有下列情形之一的,由上级行政机关或者有关部门责令改正,可以对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分:(一)没有法定的行政处罚依据的;(二)擅自改变行政处罚种类、幅度的;(三)违反法定的行政处罚程序的;(四)违反本法第十八条关于委托处罚的规定的。”第五十八条:“行政机关将罚款、没收的违法所得或者财物截留、私分或者变相私分的,由财政部门或者有关部门予以追缴,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”第五十九条:“行政机关使用或者损毁扣押的财物,对当事人造成损失的,应当依法予以赔偿,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。”第六十一条:“行政机关为牟取本单位私利,对应当依法移交司法机关追究刑事责任的不移交,以行政处罚代替刑罚,由上级行政机关或者有关部门责令纠正;拒不纠正的,对直接负责的主管人员给予行政处分;徇私舞弊、包庇纵容违法行为的,依照刑法有关规定追究刑事责任。”第六十二条:“执法人员玩忽职守,对应当予以制止和处罚的违法行为不予制止、处罚,致使公民、法人或者其他组织的合法权益、公共利益和社会秩序遭受损害的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”   《江西省行政执法证件管理办法》(江西省人民政府令1998年第83号)第十二条第二款:“不出示执法证,或者出示无效执法证的,属于程序违法,管理相对人有权拒绝检查和处罚。”
2、调查责任:房管部门对立案的案件,指定专人负责,执法人员符合回避情形的应当回避。调查时执法人员不得少于2人,应当出示执法证件,告知当事人有陈述、申辩的权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
3、审查责任:房管部门应当对案件的违法事实、证据、调查取证程序、法律适用、处罚种类和幅度、当事人陈述申辩理由等方面进行审查,提出审理意见并审批。 房产监察大队负责人及相关执法人员
4、告知责任:房管部门在做出行政处罚决定前,应书面告知当事人违法事实及其享有的陈述、申辩、要求听证等权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
5、决定责任:房管部门根据审理情况决定是否给予行政处罚,对情节复杂或重大违法行为给予较重的行政处罚,应当由房管部门负责人召集相关人员集体讨论决定。依法需要给予行政处罚的,应当制作行政处罚决定书,载明违法事实、处罚依据、种类和履行期限、行政复议及诉讼的途径和期限等内容。 局负责人和相关部门负责人以及相关执法人员
6、送达责任:直接送达行政处罚决定书有困难的,应在7日内依照《民事诉讼法》的规定送达当事人,邮寄、公告送达的期限依照《建设行政处罚程序暂行规定》执行。 相关执法人员
7、执行责任:依照生效的行政处罚决定,督促当事人履行。 相关执法人员
8、简易程序责任:执法人员对违法行为当场作出行政处罚决定,应当出示执法证件,填写预定格式、编码的《当场处罚决定》交付当事人,并报行政机关备案。 相关执法人员
9、其他法律法规规章文件规定应履行的责任 相关责任人
10 县房地产管理局 房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的处罚 行政处罚   1、立案责任:房管部门在检查中发现房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的违法行为,予以审查,决定是否立案。 房产监察大队负责人及相关执法人员 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:1、没有法律法规和事实依据实施行政处罚的;2、因处罚不当给当事人造成损失的;3、执法人员玩忽职守,对应当予以制止、处罚的违法行为不予制止、处罚致使他的合法权益受损的;4、不具备行政执法资格实施行政处罚的;5、擅自改变行政处罚种类、幅度的;6、违反法定的行政处罚程序的;7、符合听证条件、行政管理相对人要求听证,应予组织听证而不组织听证的;8、在行政处罚过程中发生腐败行为的;9、其他违反法律法规规章文件规定的行为。 《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条第一款:“行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前,应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的,行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。”第五十五条:“行政机关实施行政处罚,有下列情形之一的,由上级行政机关或者有关部门责令改正,可以对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分:(一)没有法定的行政处罚依据的;(二)擅自改变行政处罚种类、幅度的;(三)违反法定的行政处罚程序的;(四)违反本法第十八条关于委托处罚的规定的。”第五十八条:“行政机关将罚款、没收的违法所得或者财物截留、私分或者变相私分的,由财政部门或者有关部门予以追缴,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”第五十九条:“行政机关使用或者损毁扣押的财物,对当事人造成损失的,应当依法予以赔偿,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。”第六十一条:“行政机关为牟取本单位私利,对应当依法移交司法机关追究刑事责任的不移交,以行政处罚代替刑罚,由上级行政机关或者有关部门责令纠正;拒不纠正的,对直接负责的主管人员给予行政处分;徇私舞弊、包庇纵容违法行为的,依照刑法有关规定追究刑事责任。”第六十二条:“执法人员玩忽职守,对应当予以制止和处罚的违法行为不予制止、处罚,致使公民、法人或者其他组织的合法权益、公共利益和社会秩序遭受损害的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”   《江西省行政执法证件管理办法》(江西省人民政府令1998年第83号)第十二条第二款:“不出示执法证,或者出示无效执法证的,属于程序违法,管理相对人有权拒绝检查和处罚。”房地产经纪管理办法》第三十八条:县级以上人民政府建设(房地产)主管部门、价格主管部门、人力资源和社会保障主管部门的工作人员在房地产经纪监督管理工作中,玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权的,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。


2、调查责任:房管部门对立案的案件,指定专人负责,执法人员符合回避情形的应当回避。调查时执法人员不得少于2人,应当出示执法证件,告知当事人有陈述、申辩的权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
3、审查责任:房管部门应当对案件的违法事实、证据、调查取证程序、法律适用、处罚种类和幅度、当事人陈述申辩理由等方面进行审查,提出审理意见并审批。 房产监察大队负责人及相关执法人员
4、告知责任:房管部门在做出行政处罚决定前,应书面告知当事人违法事实及其享有的陈述、申辩、要求听证等权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
5、决定责任:房管部门根据审理情况决定是否给予行政处罚,对情节复杂或重大违法行为给予较重的行政处罚,应当由房管部门负责人召集相关人员集体讨论决定。依法需要给予行政处罚的,应当制作行政处罚决定书,载明违法事实、处罚依据、种类和履行期限、行政复议及诉讼的途径和期限等内容。 局负责人和相关部门负责人以及相关执法人员
6、送达责任:直接送达行政处罚决定书有困难的,应在7日内依照《民事诉讼法》的规定送达当事人,邮寄、公告送达的期限依照《建设行政处罚程序暂行规定》执行。 相关执法人员
7、执行责任:依照生效的行政处罚决定,督促当事人履行。 相关执法人员
8、简易程序责任:执法人员对违法行为当场作出行政处罚决定,应当出示执法证件,填写预定格式、编码的《当场处罚决定》交付当事人,并报行政机关备案。 相关执法人员
9、其他法律法规规章文件规定应履行的责任 相关责任人
11 县房地产管理局 房产测绘单位在房产面积测算中不执行国家标准、规范和规定,弄虚作假、欺骗房屋权利人或者房产面积测算失误造成重大损失的处罚 行政处罚 1、立案责任:房管部门在检查中发现房屋测绘单位在房产面积测绘中不执行国家标准、规范和规定,弄虚作假、欺骗房屋权利人或者房产面积测算失误造成重大损失的违法行为,予以审查,决定是否立案。 房管部门负责人及相关执法人员 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:1、没有法律法规和事实依据实施行政处罚的;2、因处罚不当给当事人造成损失的;3、执法人员玩忽职守,对应当予以制止、处罚的违法行为不予制止、处罚致使他的合法权益受损的;4、不具备行政执法资格实施行政处罚的;5、擅自改变行政处罚种类、幅度的;6、违反法定的行政处罚程序的;7、符合听证条件、行政管理相对人要求听证,应予组织听证而不组织听证的;8、在行政处罚过程中发生腐败行为的;9、其他违反法律法规规章文件规定的行为。 《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条第一款:“行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前,应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的,行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。”第五十五条:“行政机关实施行政处罚,有下列情形之一的,由上级行政机关或者有关部门责令改正,可以对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分:(一)没有法定的行政处罚依据的;(二)擅自改变行政处罚种类、幅度的;(三)违反法定的行政处罚程序的;(四)违反本法第十八条关于委托处罚的规定的。”第五十八条:“行政机关将罚款、没收的违法所得或者财物截留、私分或者变相私分的,由财政部门或者有关部门予以追缴,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”第五十九条:“行政机关使用或者损毁扣押的财物,对当事人造成损失的,应当依法予以赔偿,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。”第六十一条:“行政机关为牟取本单位私利,对应当依法移交司法机关追究刑事责任的不移交,以行政处罚代替刑罚,由上级行政机关或者有关部门责令纠正;拒不纠正的,对直接负责的主管人员给予行政处分;徇私舞弊、包庇纵容违法行为的,依照刑法有关规定追究刑事责任。”第六十二条:“执法人员玩忽职守,对应当予以制止和处罚的违法行为不予制止、处罚,致使公民、法人或者其他组织的合法权益、公共利益和社会秩序遭受损害的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”   《江西省行政执法证件管理办法》(江西省人民政府令1998年第83号)第十二条第二款:“不出示执法证,或者出示无效执法证的,属于程序违法,管理相对人有权拒绝检查和处罚。”
2、调查责任:房管部门对立案的案件,指定专人负责,执法人员符合回避情形的应当回避。调查时执法人员不得少于2人,应当出示执法证件,告知当事人有陈述、申辩的权利。 房管相关部门负责人及执法人员
3、审查责任:房房管部门应当对案件的违法事实、证据、调查取证程序、法律适用、处罚种类和幅度、当事人陈述申辩理由等方面进行审查,提出审理意见并审批。 房管部门负责人及相关执法人员
4、告知责任:房管部门在做出行政处罚决定前,应书面告知当事人违法事实及其享有的陈述、申辩、要求听证等权利。 房管相关部门负责人及执法人员
5、决定责任:房管部门根据审理情况决定是否给予行政处罚,对情节复杂或重大违法行为给予较重的行政处罚,应当由房管部门负责人召集相关人员集体讨论决定。依法需要给予行政处罚的,应当制作行政处罚决定书,载明违法事实、处罚依据、种类和履行期限、行政复议及诉讼的途径和期限等内容。 局负责人和相关部门负责人以及相关执法人员
6、送达责任:直接送达行政处罚决定书有困难的,应在7日内依照《民事诉讼法》的规定送达当事人,邮寄、公告送达的期限依照《建设行政处罚程序暂行规定》执行。 相关执法人员
7、执行责任:依照生效的行政处罚决定,督促当事人履行。 相关执法人员
8、简易程序责任:执法人员对违法行为当场作出行政处罚决定,应当出示执法证件,填写预定格式、编码的《当场处罚决定》交付当事人,并报行政机关备案。 相关执法人员
9、其他法律法规规章文件规定应履行的责任 相关责任人
12 县房地产管理局 未取得房地产估价机构资质从事房地产估价活动或者超越资质等级承揽估价业务的处罚 行政处罚 1、立案责任:房管部门在检查中发现未取得房地产估价机构资质从事房地产估价活动或者超越资质等级承揽估价业务的违法行为,予以审查,决定是否立案。 房产监察大队负责人及相关执法人员 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:1、没有法律法规和事实依据实施行政处罚的;2、因处罚不当给当事人造成损失的;3、执法人员玩忽职守,对应当予以制止、处罚的违法行为不予制止、处罚致使他的合法权益受损的;4、不具备行政执法资格实施行政处罚的;5、擅自改变行政处罚种类、幅度的;6、违反法定的行政处罚程序的;7、符合听证条件、行政管理相对人要求听证,应予组织听证而不组织听证的;8、在行政处罚过程中发生腐败行为的;9、其他违反法律法规规章文件规定的行为。 《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条第一款:“行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前,应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的,行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。”第五十五条:“行政机关实施行政处罚,有下列情形之一的,由上级行政机关或者有关部门责令改正,可以对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分:(一)没有法定的行政处罚依据的;(二)擅自改变行政处罚种类、幅度的;(三)违反法定的行政处罚程序的;(四)违反本法第十八条关于委托处罚的规定的。”第五十八条:“行政机关将罚款、没收的违法所得或者财物截留、私分或者变相私分的,由财政部门或者有关部门予以追缴,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”第五十九条:“行政机关使用或者损毁扣押的财物,对当事人造成损失的,应当依法予以赔偿,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。”第六十一条:“行政机关为牟取本单位私利,对应当依法移交司法机关追究刑事责任的不移交,以行政处罚代替刑罚,由上级行政机关或者有关部门责令纠正;拒不纠正的,对直接负责的主管人员给予行政处分;徇私舞弊、包庇纵容违法行为的,依照刑法有关规定追究刑事责任。”第六十二条:“执法人员玩忽职守,对应当予以制止和处罚的违法行为不予制止、处罚,致使公民、法人或者其他组织的合法权益、公共利益和社会秩序遭受损害的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”   《江西省行政执法证件管理办法》(江西省人民政府令1998年第83号)第十二条第二款:“不出示执法证,或者出示无效执法证的,属于程序违法,管理相对人有权拒绝检查和处罚。”房地产估价机构管理办法》第五十五条:“ 资质许可机关有下列情形之一的,由其上级主管部门或者监察机关责令改正,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任:(一)对不符合法定条件的申请人准予房地产估价机构资质许可或者超越职权作出准予房地产估价机构资质许可决定的;(二)对符合法定条件的申请人不予房地产估价机构资质许可或者不在法定期限内作出准予房地产估价机构资质许可决定的;(三)利用职务上的便利,收受他人财物或者其他利益的;(四)不履行监督管理职责,或者发现违法行为不予查处的。
2、调查责任:房管部门对立案的案件,指定专人负责,执法人员符合回避情形的应当回避。调查时执法人员不得少于2人,应当出示执法证件,告知当事人有陈述、申辩的权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
3、审查责任:房管部门应当对案件的违法事实、证据、调查取证程序、法律适用、处罚种类和幅度、当事人陈述申辩理由等方面进行审查,提出审理意见并审批。 房产监察大队负责人及相关执法人员
4、告知责任:房管部门在做出行政处罚决定前,应书面告知当事人违法事实及其享有的陈述、申辩、要求听证等权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
5、决定责任:房管部门根据审理情况决定是否给予行政处罚,对情节复杂或重大违法行为给予较重的行政处罚,应当由房管部门负责人召集相关人员集体讨论决定。依法需要给予行政处罚的,应当制作行政处罚决定书,载明违法事实、处罚依据、种类和履行期限、行政复议及诉讼的途径和期限等内容。 局负责人和相关部门负责人以及相关执法人员
6、送达责任:直接送达行政处罚决定书有困难的,应在7日内依照《民事诉讼法》的规定送达当事人,邮寄、公告送达的期限依照《建设行政处罚程序暂行规定》执行。 相关执法人员
7、执行责任:依照生效的行政处罚决定,督促当事人履行。 相关执法人员
8、简易程序责任:执法人员对违法行为当场作出行政处罚决定,应当出示执法证件,填写预定格式、编码的《当场处罚决定》交付当事人,并报行政机关备案。 相关执法人员
9、其他法律法规规章文件规定应履行的责任 相关责任人
13 县房地产管理局 房地产估价机构违反规定设立分支机构或者新设立的分支机构不备案的处罚 行政处罚 1、立案责任:房管部门在检查中发现房地产估价机构违反规定设立分支机构或者新设立的分支机构不备案的违法行为,予以审查,决定是否立案。 房产监察大队负责人及相关执法人员 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:1、没有法律法规和事实依据实施行政处罚的;2、因处罚不当给当事人造成损失的;3、执法人员玩忽职守,对应当予以制止、处罚的违法行为不予制止、处罚致使他的合法权益受损的;4、不具备行政执法资格实施行政处罚的;5、擅自改变行政处罚种类、幅度的;6、违反法定的行政处罚程序的;7、符合听证条件、行政管理相对人要求听证,应予组织听证而不组织听证的;8、在行政处罚过程中发生腐败行为的;9、其他违反法律法规规章文件规定的行为。 《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条第一款:“行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前,应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的,行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。”第五十五条:“行政机关实施行政处罚,有下列情形之一的,由上级行政机关或者有关部门责令改正,可以对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分:(一)没有法定的行政处罚依据的;(二)擅自改变行政处罚种类、幅度的;(三)违反法定的行政处罚程序的;(四)违反本法第十八条关于委托处罚的规定的。”第五十八条:“行政机关将罚款、没收的违法所得或者财物截留、私分或者变相私分的,由财政部门或者有关部门予以追缴,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”第五十九条:“行政机关使用或者损毁扣押的财物,对当事人造成损失的,应当依法予以赔偿,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。”第六十一条:“行政机关为牟取本单位私利,对应当依法移交司法机关追究刑事责任的不移交,以行政处罚代替刑罚,由上级行政机关或者有关部门责令纠正;拒不纠正的,对直接负责的主管人员给予行政处分;徇私舞弊、包庇纵容违法行为的,依照刑法有关规定追究刑事责任。”第六十二条:“执法人员玩忽职守,对应当予以制止和处罚的违法行为不予制止、处罚,致使公民、法人或者其他组织的合法权益、公共利益和社会秩序遭受损害的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”   《江西省行政执法证件管理办法》(江西省人民政府令1998年第83号)第十二条第二款:“不出示执法证,或者出示无效执法证的,属于程序违法,管理相对人有权拒绝检查和处罚。”
2、调查责任:房管部门对立案的案件,指定专人负责,执法人员符合回避情形的应当回避。调查时执法人员不得少于2人,应当出示执法证件,告知当事人有陈述、申辩的权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
3、审查责任:房管部门应当对案件的违法事实、证据、调查取证程序、法律适用、处罚种类和幅度、当事人陈述申辩理由等方面进行审查,提出审理意见并审批。 房产监察大队负责人及相关执法人员
4、告知责任:房管部门在做出行政处罚决定前,应书面告知当事人违法事实及其享有的陈述、申辩、要求听证等权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
5、决定责任:房管部门根据审理情况决定是否给予行政处罚,对情节复杂或重大违法行为给予较重的行政处罚,应当由房管部门负责人召集相关人员集体讨论决定。依法需要给予行政处罚的,应当制作行政处罚决定书,载明违法事实、处罚依据、种类和履行期限、行政复议及诉讼的途径和期限等内容。 局负责人和相关部门负责人以及相关执法人员
6、送达责任:直接送达行政处罚决定书有困难的,应在7日内依照《民事诉讼法》的规定送达当事人,邮寄、公告送达的期限依照《建设行政处罚程序暂行规定》执行。 相关执法人员
7、执行责任:依照生效的行政处罚决定,督促当事人履行。 相关执法人员
8、简易程序责任:执法人员对违法行为当场作出行政处罚决定,应当出示执法证件,填写预定格式、编码的《当场处罚决定》交付当事人,并报行政机关备案。 相关执法人员
9、其他法律法规规章文件规定应履行的责任 相关责任人
14 县房地产管理局 房地产估价机构违反规定承揽业务、擅自转让受托的估价业务或者违反规定出具估价报告的处罚 行政处罚 1、立案责任:房管部门在检查中发现房地产估价机构违反规定承揽业务、擅自转让受托的估价业务或者违反规定出具估价报告的违法行为,予以审查,决定是否立案。 房产监察大队负责人及相关执法人员 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:1、没有法律法规和事实依据实施行政处罚的;2、因处罚不当给当事人造成损失的;3、执法人员玩忽职守,对应当予以制止、处罚的违法行为不予制止、处罚致使他的合法权益受损的;4、不具备行政执法资格实施行政处罚的;5、擅自改变行政处罚种类、幅度的;6、违反法定的行政处罚程序的;7、符合听证条件、行政管理相对人要求听证,应予组织听证而不组织听证的;8、在行政处罚过程中发生腐败行为的;9、其他违反法律法规规章文件规定的行为。 《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条第一款:“行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前,应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的,行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。”第五十五条:“行政机关实施行政处罚,有下列情形之一的,由上级行政机关或者有关部门责令改正,可以对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分:(一)没有法定的行政处罚依据的;(二)擅自改变行政处罚种类、幅度的;(三)违反法定的行政处罚程序的;(四)违反本法第十八条关于委托处罚的规定的。”第五十八条:“行政机关将罚款、没收的违法所得或者财物截留、私分或者变相私分的,由财政部门或者有关部门予以追缴,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”第五十九条:“行政机关使用或者损毁扣押的财物,对当事人造成损失的,应当依法予以赔偿,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。”第六十一条:“行政机关为牟取本单位私利,对应当依法移交司法机关追究刑事责任的不移交,以行政处罚代替刑罚,由上级行政机关或者有关部门责令纠正;拒不纠正的,对直接负责的主管人员给予行政处分;徇私舞弊、包庇纵容违法行为的,依照刑法有关规定追究刑事责任。”第六十二条:“执法人员玩忽职守,对应当予以制止和处罚的违法行为不予制止、处罚,致使公民、法人或者其他组织的合法权益、公共利益和社会秩序遭受损害的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”   《江西省行政执法证件管理办法》(江西省人民政府令1998年第83号)第十二条第二款:“不出示执法证,或者出示无效执法证的,属于程序违法,管理相对人有权拒绝检查和处罚。”
2、调查责任:房管部门对立案的案件,指定专人负责,执法人员符合回避情形的应当回避。调查时执法人员不得少于2人,应当出示执法证件,告知当事人有陈述、申辩的权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
3、审查责任:房管部门应当对案件的违法事实、证据、调查取证程序、法律适用、处罚种类和幅度、当事人陈述申辩理由等方面进行审查,提出审理意见并审批。 房产监察大队负责人及相关执法人员
4、告知责任:房管部门在做出行政处罚决定前,应书面告知当事人违法事实及其享有的陈述、申辩、要求听证等权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
5、决定责任:房管部门根据审理情况决定是否给予行政处罚,对情节复杂或重大违法行为给予较重的行政处罚,应当由房管部门负责人召集相关人员集体讨论决定。依法需要给予行政处罚的,应当制作行政处罚决定书,载明违法事实、处罚依据、种类和履行期限、行政复议及诉讼的途径和期限等内容。 局负责人和相关部门负责人以及相关执法人员
6、送达责任:直接送达行政处罚决定书有困难的,应在7日内依照《民事诉讼法》的规定送达当事人,邮寄、公告送达的期限依照《建设行政处罚程序暂行规定》执行。 相关执法人员
7、执行责任:依照生效的行政处罚决定,督促当事人履行。 相关执法人员
8、简易程序责任:执法人员对违法行为当场作出行政处罚决定,应当出示执法证件,填写预定格式、编码的《当场处罚决定》交付当事人,并报行政机关备案。 相关执法人员
9、其他法律法规规章文件规定应履行的责任 相关责任人
15 县房地产管理局 房地产估价机构及其估价人员应当回避未回避的处罚 行政处罚   1、立案责任:房管部门在检查中发现房地产估价机构及其估价人员应当回避未回避的违法行为,予以审查,决定是否立案。 房产监察大队负责人及相关执法人员 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:1、没有法律法规和事实依据实施行政处罚的;2、因处罚不当给当事人造成损失的;3、执法人员玩忽职守,对应当予以制止、处罚的违法行为不予制止、处罚致使他的合法权益受损的;4、不具备行政执法资格实施行政处罚的;5、擅自改变行政处罚种类、幅度的;6、违反法定的行政处罚程序的;7、符合听证条件、行政管理相对人要求听证,应予组织听证而不组织听证的;8、在行政处罚过程中发生腐败行为的;9、其他违反法律法规规章文件规定的行为。 《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条第一款:“行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前,应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的,行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。”第五十五条:“行政机关实施行政处罚,有下列情形之一的,由上级行政机关或者有关部门责令改正,可以对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分:(一)没有法定的行政处罚依据的;(二)擅自改变行政处罚种类、幅度的;(三)违反法定的行政处罚程序的;(四)违反本法第十八条关于委托处罚的规定的。”第五十八条:“行政机关将罚款、没收的违法所得或者财物截留、私分或者变相私分的,由财政部门或者有关部门予以追缴,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”第五十九条:“行政机关使用或者损毁扣押的财物,对当事人造成损失的,应当依法予以赔偿,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。”第六十一条:“行政机关为牟取本单位私利,对应当依法移交司法机关追究刑事责任的不移交,以行政处罚代替刑罚,由上级行政机关或者有关部门责令纠正;拒不纠正的,对直接负责的主管人员给予行政处分;徇私舞弊、包庇纵容违法行为的,依照刑法有关规定追究刑事责任。”第六十二条:“执法人员玩忽职守,对应当予以制止和处罚的违法行为不予制止、处罚,致使公民、法人或者其他组织的合法权益、公共利益和社会秩序遭受损害的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”   《江西省行政执法证件管理办法》(江西省人民政府令1998年第83号)第十二条第二款:“不出示执法证,或者出示无效执法证的,属于程序违法,管理相对人有权拒绝检查和处罚。”
2、调查责任:房管部门对立案的案件,指定专人负责,执法人员符合回避情形的应当回避。调查时执法人员不得少于2人,应当出示执法证件,告知当事人有陈述、申辩的权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
3、审查责任:房管部门应当对案件的违法事实、证据、调查取证程序、法律适用、处罚种类和幅度、当事人陈述申辩理由等方面进行审查,提出审理意见并审批。 房产监察大队负责人及相关执法人员
4、告知责任:房管部门在做出行政处罚决定前,应书面告知当事人违法事实及其享有的陈述、申辩、要求听证等权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
5、决定责任:房管部门根据审理情况决定是否给予行政处罚,对情节复杂或重大违法行为给予较重的行政处罚,应当由房管部门负责人召集相关人员集体讨论决定。依法需要给予行政处罚的,应当制作行政处罚决定书,载明违法事实、处罚依据、种类和履行期限、行政复议及诉讼的途径和期限等内容。 局负责人和相关部门负责人以及相关执法人员
6、送达责任:直接送达行政处罚决定书有困难的,应在7日内依照《民事诉讼法》的规定送达当事人,邮寄、公告送达的期限依照《建设行政处罚程序暂行规定》执行。 相关执法人员
7、执行责任:依照生效的行政处罚决定,督促当事人履行。 相关执法人员
8、简易程序责任:执法人员对违法行为当场作出行政处罚决定,应当出示执法证件,填写预定格式、编码的《当场处罚决定》交付当事人,并报行政机关备案。 相关执法人员
9、其他法律法规规章文件规定应履行的责任 相关责任人
16 县房地产管理局 房地产估价机构涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让资质证书;超越资质等级业务范围承接房地产估价业务;以迎合高估或者低估要求、给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争;违反房地产估价规范和标准;出具有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的估价报告;擅自设立分支机构;未经委托人书面同意,擅自转让受托的估价业务等的处罚 行政处罚 1、立案责任:房管部门在检查中发现房地产估价机构涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让资质证书;超越资质等级业务范围承接房地产估价业务;以迎合高估或者低估要求、给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争;违反房地产估价规范和标准;出具有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的估价报告;擅自设立分支机构;未经委托人书面同意,擅自转让受托的估价业务等的违法行为,予以审查,决定是否立案。 房产监察大队负责人及相关执法人员 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:1、没有法律法规和事实依据实施行政处罚的;2、因处罚不当给当事人造成损失的;3、执法人员玩忽职守,对应当予以制止、处罚的违法行为不予制止、处罚致使他的合法权益受损的;4、不具备行政执法资格实施行政处罚的;5、擅自改变行政处罚种类、幅度的;6、违反法定的行政处罚程序的;7、符合听证条件、行政管理相对人要求听证,应予组织听证而不组织听证的;8、在行政处罚过程中发生腐败行为的;9、其他违反法律法规规章文件规定的行为。 《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条第一款:“行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前,应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的,行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。”第五十五条:“行政机关实施行政处罚,有下列情形之一的,由上级行政机关或者有关部门责令改正,可以对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分:(一)没有法定的行政处罚依据的;(二)擅自改变行政处罚种类、幅度的;(三)违反法定的行政处罚程序的;(四)违反本法第十八条关于委托处罚的规定的。”第五十八条:“行政机关将罚款、没收的违法所得或者财物截留、私分或者变相私分的,由财政部门或者有关部门予以追缴,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”第五十九条:“行政机关使用或者损毁扣押的财物,对当事人造成损失的,应当依法予以赔偿,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。”第六十一条:“行政机关为牟取本单位私利,对应当依法移交司法机关追究刑事责任的不移交,以行政处罚代替刑罚,由上级行政机关或者有关部门责令纠正;拒不纠正的,对直接负责的主管人员给予行政处分;徇私舞弊、包庇纵容违法行为的,依照刑法有关规定追究刑事责任。”第六十二条:“执法人员玩忽职守,对应当予以制止和处罚的违法行为不予制止、处罚,致使公民、法人或者其他组织的合法权益、公共利益和社会秩序遭受损害的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”   《江西省行政执法证件管理办法》(江西省人民政府令1998年第83号)第十二条第二款:“不出示执法证,或者出示无效执法证的,属于程序违法,管理相对人有权拒绝检查和处罚。”
2、调查责任:房管部门对立案的案件,指定专人负责,执法人员符合回避情形的应当回避。调查时执法人员不得少于2人,应当出示执法证件,告知当事人有陈述、申辩的权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
3、审查责任:房管部门应当对案件的违法事实、证据、调查取证程序、法律适用、处罚种类和幅度、当事人陈述申辩理由等方面进行审查,提出审理意见并审批。 房产监察大队负责人及相关执法人员
4、告知责任:房管部门在做出行政处罚决定前,应书面告知当事人违法事实及其享有的陈述、申辩、要求听证等权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
5、决定责任:房管部门根据审理情况决定是否给予行政处罚,对情节复杂或重大违法行为给予较重的行政处罚,应当由房管部门负责人召集相关人员集体讨论决定。依法需要给予行政处罚的,应当制作行政处罚决定书,载明违法事实、处罚依据、种类和履行期限、行政复议及诉讼的途径和期限等内容。 局负责人和相关部门负责人以及相关执法人员
6、送达责任:直接送达行政处罚决定书有困难的,应在7日内依照《民事诉讼法》的规定送达当事人,邮寄、公告送达的期限依照《建设行政处罚程序暂行规定》执行。 相关执法人员
7、执行责任:依照生效的行政处罚决定,督促当事人履行。 相关执法人员
8、简易程序责任:执法人员对违法行为当场作出行政处罚决定,应当出示执法证件,填写预定格式、编码的《当场处罚决定》交付当事人,并报行政机关备案。 相关执法人员
9、其他法律法规规章文件规定应履行的责任 相关责任人
17 县房地产管理局 以欺骗、贿赂等不正当手段取得房地产估价师注册证书的处罚 行政处罚 1、立案责任:房管部门在检查中发现以欺骗、贿赂等不正当手段取得房地产估价师注册证书的违法行为,予以审查,决定是否立案。 房产监察大队负责人及相关执法人员 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:1、没有法律法规和事实依据实施行政处罚的;2、因处罚不当给当事人造成损失的;3、执法人员玩忽职守,对应当予以制止、处罚的违法行为不予制止、处罚致使他的合法权益受损的;4、不具备行政执法资格实施行政处罚的;5、擅自改变行政处罚种类、幅度的;6、违反法定的行政处罚程序的;7、符合听证条件、行政管理相对人要求听证,应予组织听证而不组织听证的;8、在行政处罚过程中发生腐败行为的;9、其他违反法律法规规章文件规定的行为。 《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条第一款:“行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前,应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的,行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。”第五十五条:“行政机关实施行政处罚,有下列情形之一的,由上级行政机关或者有关部门责令改正,可以对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分:(一)没有法定的行政处罚依据的;(二)擅自改变行政处罚种类、幅度的;(三)违反法定的行政处罚程序的;(四)违反本法第十八条关于委托处罚的规定的。”第五十八条:“行政机关将罚款、没收的违法所得或者财物截留、私分或者变相私分的,由财政部门或者有关部门予以追缴,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”第五十九条:“行政机关使用或者损毁扣押的财物,对当事人造成损失的,应当依法予以赔偿,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。”第六十一条:“行政机关为牟取本单位私利,对应当依法移交司法机关追究刑事责任的不移交,以行政处罚代替刑罚,由上级行政机关或者有关部门责令纠正;拒不纠正的,对直接负责的主管人员给予行政处分;徇私舞弊、包庇纵容违法行为的,依照刑法有关规定追究刑事责任。”第六十二条:“执法人员玩忽职守,对应当予以制止和处罚的违法行为不予制止、处罚,致使公民、法人或者其他组织的合法权益、公共利益和社会秩序遭受损害的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”   《江西省行政执法证件管理办法》(江西省人民政府令1998年第83号)第十二条第二款:“不出示执法证,或者出示无效执法证的,属于程序违法,管理相对人有权拒绝检查和处罚。”。”《注册房地产估价师管理办法》第四十条“县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门依法给予注册房地产估价师或其聘用单位行政处罚的,应当将行政处罚决定以及给予行政处罚的事实、理由和依据,报国务院建设主管部门备案。”第四十一条“县级以上人民政府建设(房地产)主管部门,在房地产估价师注册管理工作中,有下列情形之一的,由其上级行政机关或者监察机关责令改正,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任:(一)对不符合本办法规定条件的申请人准予房地产估价师注册的;(二)对符合本办法规定条件的申请人不予房地产估价师注册或者不在法定期限内作出准予注册决定的;(三)对符合法定条件的申请不予受理或者未在法定期限内初审完毕的;(四)利用职务上的便利,收受他人财物或者其他好处的;(五)不依法履行监督管理职责或者监督不力,造成严重后果的。”
2、调查责任:房管部门对立案的案件,指定专人负责,执法人员符合回避情形的应当回避。调查时执法人员不得少于2人,应当出示执法证件,告知当事人有陈述、申辩的权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
3、审查责任:房管部门应当对案件的违法事实、证据、调查取证程序、法律适用、处罚种类和幅度、当事人陈述申辩理由等方面进行审查,提出审理意见并审批。 房产监察大队负责人及相关执法人员
4、告知责任:房管部门在做出行政处罚决定前,应书面告知当事人违法事实及其享有的陈述、申辩、要求听证等权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
5、决定责任:房管部门根据审理情况决定是否给予行政处罚,对情节复杂或重大违法行为给予较重的行政处罚,应当由房管部门负责人召集相关人员集体讨论决定。依法需要给予行政处罚的,应当制作行政处罚决定书,载明违法事实、处罚依据、种类和履行期限、行政复议及诉讼的途径和期限等内容。 局负责人和相关部门负责人以及相关执法人员
6、送达责任:直接送达行政处罚决定书有困难的,应在7日内依照《民事诉讼法》的规定送达当事人,邮寄、公告送达的期限依照《建设行政处罚程序暂行规定》执行。 相关执法人员
7、执行责任:依照生效的行政处罚决定,督促当事人履行。 相关执法人员
8、简易程序责任:执法人员对违法行为当场作出行政处罚决定,应当出示执法证件,填写预定格式、编码的《当场处罚决定》交付当事人,并报行政机关备案。 相关执法人员
9、其他法律法规规章文件规定应履行的责任 相关责任人
18 县房地产管理局 未经注册擅自以注册房地产估价师名义从事房地产估价活动的处罚 行政处罚 1、立案责任:房管部门在检查中发现未经注册擅自以注册房地产估价师名义从事房地产估价活动的违法行为,予以审查,决定是否立案。 房产监察大队负责人及相关执法人员 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:1、没有法律法规和事实依据实施行政处罚的;2、因处罚不当给当事人造成损失的;3、执法人员玩忽职守,对应当予以制止、处罚的违法行为不予制止、处罚致使他的合法权益受损的;4、不具备行政执法资格实施行政处罚的;5、擅自改变行政处罚种类、幅度的;6、违反法定的行政处罚程序的;7、符合听证条件、行政管理相对人要求听证,应予组织听证而不组织听证的;8、在行政处罚过程中发生腐败行为的;9、其他违反法律法规规章文件规定的行为。 《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条第一款:“行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前,应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的,行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。”第五十五条:“行政机关实施行政处罚,有下列情形之一的,由上级行政机关或者有关部门责令改正,可以对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分:(一)没有法定的行政处罚依据的;(二)擅自改变行政处罚种类、幅度的;(三)违反法定的行政处罚程序的;(四)违反本法第十八条关于委托处罚的规定的。”第五十八条:“行政机关将罚款、没收的违法所得或者财物截留、私分或者变相私分的,由财政部门或者有关部门予以追缴,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”第五十九条:“行政机关使用或者损毁扣押的财物,对当事人造成损失的,应当依法予以赔偿,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。”第六十一条:“行政机关为牟取本单位私利,对应当依法移交司法机关追究刑事责任的不移交,以行政处罚代替刑罚,由上级行政机关或者有关部门责令纠正;拒不纠正的,对直接负责的主管人员给予行政处分;徇私舞弊、包庇纵容违法行为的,依照刑法有关规定追究刑事责任。”第六十二条:“执法人员玩忽职守,对应当予以制止和处罚的违法行为不予制止、处罚,致使公民、法人或者其他组织的合法权益、公共利益和社会秩序遭受损害的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”   《江西省行政执法证件管理办法》(江西省人民政府令1998年第83号)第十二条第二款:“不出示执法证,或者出示无效执法证的,属于程序违法,管理相对人有权拒绝检查和处罚。”。”《注册房地产估价师管理办法》第四十条“县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门依法给予注册房地产估价师或其聘用单位行政处罚的,应当将行政处罚决定以及给予行政处罚的事实、理由和依据,报国务院建设主管部门备案。”第四十一条“县级以上人民政府建设(房地产)主管部门,在房地产估价师注册管理工作中,有下列情形之一的,由其上级行政机关或者监察机关责令改正,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任:(一)对不符合本办法规定条件的申请人准予房地产估价师注册的;(二)对符合本办法规定条件的申请人不予房地产估价师注册或者不在法定期限内作出准予注册决定的;(三)对符合法定条件的申请不予受理或者未在法定期限内初审完毕的;(四)利用职务上的便利,收受他人财物或者其他好处的;(五)不依法履行监督管理职责或者监督不力,造成严重后果的。”
2、调查责任:房管部门对立案的案件,指定专人负责,执法人员符合回避情形的应当回避。调查时执法人员不得少于2人,应当出示执法证件,告知当事人有陈述、申辩的权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
3、审查责任:房管部门应当对案件的违法事实、证据、调查取证程序、法律适用、处罚种类和幅度、当事人陈述申辩理由等方面进行审查,提出审理意见并审批。 房产监察大队负责人及相关执法人员
4、告知责任:房管部门在做出行政处罚决定前,应书面告知当事人违法事实及其享有的陈述、申辩、要求听证等权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
5、决定责任:房管部门根据审理情况决定是否给予行政处罚,对情节复杂或重大违法行为给予较重的行政处罚,应当由房管部门负责人召集相关人员集体讨论决定。依法需要给予行政处罚的,应当制作行政处罚决定书,载明违法事实、处罚依据、种类和履行期限、行政复议及诉讼的途径和期限等内容。 局负责人和相关部门负责人以及相关执法人员
6、送达责任:直接送达行政处罚决定书有困难的,应在7日内依照《民事诉讼法》的规定送达当事人,邮寄、公告送达的期限依照《建设行政处罚程序暂行规定》执行。 相关执法人员
7、执行责任:依照生效的行政处罚决定,督促当事人履行。 相关执法人员
8、简易程序责任:执法人员对违法行为当场作出行政处罚决定,应当出示执法证件,填写预定格式、编码的《当场处罚决定》交付当事人,并报行政机关备案。 相关执法人员
9、其他法律法规规章文件规定应履行的责任 相关责任人
19 注册房地产估价师未办理变更注册仍执业的处罚 行政处罚 1、立案责任:房管部门在检查中发现注册房地产佑价师未办理变理注册仍提出的违法行为,予以审查,决定是否立案。 房产监察大队负责人及相关执法人员 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:1、没有法律法规和事实依据实施行政处罚的;2、因处罚不当给当事人造成损失的;3、执法人员玩忽职守,对应当予以制止、处罚的违法行为不予制止、处罚致使他的合法权益受损的;4、不具备行政执法资格实施行政处罚的;5、擅自改变行政处罚种类、幅度的;6、违反法定的行政处罚程序的;7、符合听证条件、行政管理相对人要求听证,应予组织听证而不组织听证的;8、在行政处罚过程中发生腐败行为的;9、其他违反法律法规规章文件规定的行为。 《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条第一款:“行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前,应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的,行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。”第五十五条:“行政机关实施行政处罚,有下列情形之一的,由上级行政机关或者有关部门责令改正,可以对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分:(一)没有法定的行政处罚依据的;(二)擅自改变行政处罚种类、幅度的;(三)违反法定的行政处罚程序的;(四)违反本法第十八条关于委托处罚的规定的。”第五十八条:“行政机关将罚款、没收的违法所得或者财物截留、私分或者变相私分的,由财政部门或者有关部门予以追缴,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”第五十九条:“行政机关使用或者损毁扣押的财物,对当事人造成损失的,应当依法予以赔偿,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。”第六十一条:“行政机关为牟取本单位私利,对应当依法移交司法机关追究刑事责任的不移交,以行政处罚代替刑罚,由上级行政机关或者有关部门责令纠正;拒不纠正的,对直接负责的主管人员给予行政处分;徇私舞弊、包庇纵容违法行为的,依照刑法有关规定追究刑事责任。”第六十二条:“执法人员玩忽职守,对应当予以制止和处罚的违法行为不予制止、处罚,致使公民、法人或者其他组织的合法权益、公共利益和社会秩序遭受损害的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”   《江西省行政执法证件管理办法》(江西省人民政府令1998年第83号)第十二条第二款:“不出示执法证,或者出示无效执法证的,属于程序违法,管理相对人有权拒绝检查和处罚。”
2、调查责任:房管部门对立案的案件,指定专人负责,执法人员符合回避情形的应当回避。调查时执法人员不得少于2人,应当出示执法证件,告知当事人有陈述、申辩的权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
3、审查责任:房管部门应当对案件的违法事实、证据、调查取证程序、法律适用、处罚种类和幅度、当事人陈述申辩理由等方面进行审查,提出审理意见并审批。 房产监察大队负责人及相关执法人员
4、告知责任:房管部门在做出行政处罚决定前,应书面告知当事人违法事实及其享有的陈述、申辩、要求听证等权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
5、决定责任:房管部门根据审理情况决定是否给予行政处罚,对情节复杂或重大违法行为给予较重的行政处罚,应当由房管部门负责人召集相关人员集体讨论决定。依法需要给予行政处罚的,应当制作行政处罚决定书,载明违法事实、处罚依据、种类和履行期限、行政复议及诉讼的途径和期限等内容。 局负责人和相关部门负责人以及相关执法人员
6、送达责任:直接送达行政处罚决定书有困难的,应在7日内依照《民事诉讼法》的规定送达当事人,邮寄、公告送达的期限依照《建设行政处罚程序暂行规定》执行。 相关执法人员
7、执行责任:依照生效的行政处罚决定,督促当事人履行。 相关执法人员
8、简易程序责任:执法人员对违法行为当场作出行政处罚决定,应当出示执法证件,填写预定格式、编码的《当场处罚决定》交付当事人,并报行政机关备案。 相关执法人员
9、其他法律法规规章文件规定应履行的责任 相关责任人
20 注册房地产估价师不履行注册房地产估价师义务;在执业过程中,索贿、受贿或者谋取合同约定费用外的其他利益;在执业过程中实施商业贿赂;签署有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的估价报告;在估价报告中隐瞒或者歪曲事实;允许他人以自己的名义从事房地产估价业务;同时在2个或者2个以上房地产估价机构执业;以个人名义承揽房地产估价业务;涂改、出租、出借或者以其他形式非法转让注册证书;超出聘用单位业务范围从事房地产估价活动;严重损害他人利益、名誉的行为等的处罚 行政处罚 1、立案责任:房管部门在检查中发现注册房地产估价师不履行注册房地产估价师义务;在执业过程中,索贿、受贿或者谋取合同约定费用外的其他利益;在执业过程中实施商业贿赂;签署有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的估价报告;在估价报告中隐瞒或者歪曲事实;允许他人以自己的名义从事房地产估价业务;同时在2个或者2个以上房地产估价机构执业;以个人名义承揽房地产估价业务;涂改、出租、出借或者以其他形式非法转让注册证书;超出聘用单位业务范围从事房地产估价活动;严重损害他人利益、名誉的行为等的违法行为,予以审查,决定是否立案。 房产监察大队负责人及相关执法人员 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:1、没有法律法规和事实依据实施行政处罚的;2、因处罚不当给当事人造成损失的;3、执法人员玩忽职守,对应当予以制止、处罚的违法行为不予制止、处罚致使他的合法权益受损的;4、不具备行政执法资格实施行政处罚的;5、擅自改变行政处罚种类、幅度的;6、违反法定的行政处罚程序的;7、符合听证条件、行政管理相对人要求听证,应予组织听证而不组织听证的;8、在行政处罚过程中发生腐败行为的;9、其他违反法律法规规章文件规定的行为。 《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条第一款:“行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前,应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的,行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。”第五十五条:“行政机关实施行政处罚,有下列情形之一的,由上级行政机关或者有关部门责令改正,可以对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分:(一)没有法定的行政处罚依据的;(二)擅自改变行政处罚种类、幅度的;(三)违反法定的行政处罚程序的;(四)违反本法第十八条关于委托处罚的规定的。”第五十八条:“行政机关将罚款、没收的违法所得或者财物截留、私分或者变相私分的,由财政部门或者有关部门予以追缴,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”第五十九条:“行政机关使用或者损毁扣押的财物,对当事人造成损失的,应当依法予以赔偿,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。”第六十一条:“行政机关为牟取本单位私利,对应当依法移交司法机关追究刑事责任的不移交,以行政处罚代替刑罚,由上级行政机关或者有关部门责令纠正;拒不纠正的,对直接负责的主管人员给予行政处分;徇私舞弊、包庇纵容违法行为的,依照刑法有关规定追究刑事责任。”第六十二条:“执法人员玩忽职守,对应当予以制止和处罚的违法行为不予制止、处罚,致使公民、法人或者其他组织的合法权益、公共利益和社会秩序遭受损害的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”   《江西省行政执法证件管理办法》(江西省人民政府令1998年第83号)第十二条第二款:“不出示执法证,或者出示无效执法证的,属于程序违法,管理相对人有权拒绝检查和处罚。”。”《注册房地产估价师管理办法》第四十条“县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门依法给予注册房地产估价师或其聘用单位行政处罚的,应当将行政处罚决定以及给予行政处罚的事实、理由和依据,报国务院建设主管部门备案。”第四十一条“县级以上人民政府建设(房地产)主管部门,在房地产估价师注册管理工作中,有下列情形之一的,由其上级行政机关或者监察机关责令改正,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任:(一)对不符合本办法规定条件的申请人准予房地产估价师注册的;(二)对符合本办法规定条件的申请人不予房地产估价师注册或者不在法定期限内作出准予注册决定的;(三)对符合法定条件的申请不予受理或者未在法定期限内初审完毕的;(四)利用职务上的便利,收受他人财物或者其他好处的;(五)不依法履行监督管理职责或者监督不力,造成严重后果的。”
2、调查责任:房管部门对立案的案件,指定专人负责,执法人员符合回避情形的应当回避。调查时执法人员不得少于2人,应当出示执法证件,告知当事人有陈述、申辩的权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
3、审查责任:房管部门应当对案件的违法事实、证据、调查取证程序、法律适用、处罚种类和幅度、当事人陈述申辩理由等方面进行审查,提出审理意见并审批。 房产监察大队负责人及相关执法人员
4、告知责任:房管部门在做出行政处罚决定前,应书面告知当事人违法事实及其享有的陈述、申辩、要求听证等权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
5、决定责任:房管部门根据审理情况决定是否给予行政处罚,对情节复杂或重大违法行为给予较重的行政处罚,应当由房管部门负责人召集相关人员集体讨论决定。依法需要给予行政处罚的,应当制作行政处罚决定书,载明违法事实、处罚依据、种类和履行期限、行政复议及诉讼的途径和期限等内容。 局负责人和相关部门负责人以及相关执法人员
6、送达责任:直接送达行政处罚决定书有困难的,应在7日内依照《民事诉讼法》的规定送达当事人,邮寄、公告送达的期限依照《建设行政处罚程序暂行规定》执行。 相关执法人员
7、执行责任:依照生效的行政处罚决定,督促当事人履行。 相关执法人员
8、简易程序责任:执法人员对违法行为当场作出行政处罚决定,应当出示执法证件,填写预定格式、编码的《当场处罚决定》交付当事人,并报行政机关备案。 相关执法人员
9、其他法律法规规章文件规定应履行的责任 相关责任人
21 注册房地产估价师或者其聘用单位未按照要求提供房地产估价师信用档案信息的处罚 行政处罚 1、立案责任:房管部门在检查中发现房地产注册佑价师或者其聘用单位未按照要求提供房地产佑价师信用档案的违法行为,予以审查,决定是否立案。 房产监察大队负责人及相关执法人员 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:1、没有法律法规和事实依据实施行政处罚的;2、因处罚不当给当事人造成损失的;3、执法人员玩忽职守,对应当予以制止、处罚的违法行为不予制止、处罚致使他的合法权益受损的;4、不具备行政执法资格实施行政处罚的;5、擅自改变行政处罚种类、幅度的;6、违反法定的行政处罚程序的;7、符合听证条件、行政管理相对人要求听证,应予组织听证而不组织听证的;8、在行政处罚过程中发生腐败行为的;9、其他违反法律法规规章文件规定的行为。 《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条第一款:“行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前,应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的,行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。”第五十五条:“行政机关实施行政处罚,有下列情形之一的,由上级行政机关或者有关部门责令改正,可以对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分:(一)没有法定的行政处罚依据的;(二)擅自改变行政处罚种类、幅度的;(三)违反法定的行政处罚程序的;(四)违反本法第十八条关于委托处罚的规定的。”第五十八条:“行政机关将罚款、没收的违法所得或者财物截留、私分或者变相私分的,由财政部门或者有关部门予以追缴,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”第五十九条:“行政机关使用或者损毁扣押的财物,对当事人造成损失的,应当依法予以赔偿,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。”第六十一条:“行政机关为牟取本单位私利,对应当依法移交司法机关追究刑事责任的不移交,以行政处罚代替刑罚,由上级行政机关或者有关部门责令纠正;拒不纠正的,对直接负责的主管人员给予行政处分;徇私舞弊、包庇纵容违法行为的,依照刑法有关规定追究刑事责任。”第六十二条:“执法人员玩忽职守,对应当予以制止和处罚的违法行为不予制止、处罚,致使公民、法人或者其他组织的合法权益、公共利益和社会秩序遭受损害的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”   《江西省行政执法证件管理办法》(江西省人民政府令1998年第83号)第十二条第二款:“不出示执法证,或者出示无效执法证的,属于程序违法,管理相对人有权拒绝检查和处罚。”
2、调查责任:房管部门对立案的案件,指定专人负责,执法人员符合回避情形的应当回避。调查时执法人员不得少于2人,应当出示执法证件,告知当事人有陈述、申辩的权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
3、审查责任:房管部门应当对案件的违法事实、证据、调查取证程序、法律适用、处罚种类和幅度、当事人陈述申辩理由等方面进行审查,提出审理意见并审批。 房产监察大队负责人及相关执法人员
4、告知责任:房管部门在做出行政处罚决定前,应书面告知当事人违法事实及其享有的陈述、申辩、要求听证等权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
5、决定责任:房管部门根据审理情况决定是否给予行政处罚,对情节复杂或重大违法行为给予较重的行政处罚,应当由房管部门负责人召集相关人员集体讨论决定。依法需要给予行政处罚的,应当制作行政处罚决定书,载明违法事实、处罚依据、种类和履行期限、行政复议及诉讼的途径和期限等内容。 局负责人和相关部门负责人以及相关执法人员
6、送达责任:直接送达行政处罚决定书有困难的,应在7日内依照《民事诉讼法》的规定送达当事人,邮寄、公告送达的期限依照《建设行政处罚程序暂行规定》执行。 相关执法人员
7、执行责任:依照生效的行政处罚决定,督促当事人履行。 相关执法人员
8、简易程序责任:执法人员对违法行为当场作出行政处罚决定,应当出示执法证件,填写预定格式、编码的《当场处罚决定》交付当事人,并报行政机关备案。 相关执法人员
9、其他法律法规规章文件规定应履行的责任 相关责任人
22 房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用或者房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务,未向委托人说明服务内容、收费标准等情况,并未经委托人同意等的处罚 行政处罚 1、立案责任:房管部门在检查中发现房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用或者房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务,未向委托人说明服务内容、收费标准等情况,并未经委托人同意等的违法行为,予以审查,决定是否立案。 房产监察大队负责人及相关执法人员 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:1、没有法律法规和事实依据实施行政处罚的;2、因处罚不当给当事人造成损失的;3、执法人员玩忽职守,对应当予以制止、处罚的违法行为不予制止、处罚致使他的合法权益受损的;4、不具备行政执法资格实施行政处罚的;5、擅自改变行政处罚种类、幅度的;6、违反法定的行政处罚程序的;7、符合听证条件、行政管理相对人要求听证,应予组织听证而不组织听证的;8、在行政处罚过程中发生腐败行为的;9、其他违反法律法规规章文件规定的行为。 《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条第一款:“行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前,应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的,行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。”第五十五条:“行政机关实施行政处罚,有下列情形之一的,由上级行政机关或者有关部门责令改正,可以对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分:(一)没有法定的行政处罚依据的;(二)擅自改变行政处罚种类、幅度的;(三)违反法定的行政处罚程序的;(四)违反本法第十八条关于委托处罚的规定的。”第五十八条:“行政机关将罚款、没收的违法所得或者财物截留、私分或者变相私分的,由财政部门或者有关部门予以追缴,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”第五十九条:“行政机关使用或者损毁扣押的财物,对当事人造成损失的,应当依法予以赔偿,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。”第六十一条:“行政机关为牟取本单位私利,对应当依法移交司法机关追究刑事责任的不移交,以行政处罚代替刑罚,由上级行政机关或者有关部门责令纠正;拒不纠正的,对直接负责的主管人员给予行政处分;徇私舞弊、包庇纵容违法行为的,依照刑法有关规定追究刑事责任。”第六十二条:“执法人员玩忽职守,对应当予以制止和处罚的违法行为不予制止、处罚,致使公民、法人或者其他组织的合法权益、公共利益和社会秩序遭受损害的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”   《江西省行政执法证件管理办法》(江西省人民政府令1998年第83号)第十二条第二款:“不出示执法证,或者出示无效执法证的,属于程序违法,管理相对人有权拒绝检查和处罚。”。”《注册房地产估价师管理办法》第四十条“县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门依法给予注册房地产估价师或其聘用单位行政处罚的,应当将行政处罚决定以及给予行政处罚的事实、理由和依据,报国务院建设主管部门备案。”第四十一条“县级以上人民政府建设(房地产)主管部门,在房地产估价师注册管理工作中,有下列情形之一的,由其上级行政机关或者监察机关责令改正,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任:(一)对不符合本办法规定条件的申请人准予房地产估价师注册的;(二)对符合本办法规定条件的申请人不予房地产估价师注册或者不在法定期限内作出准予注册决定的;(三)对符合法定条件的申请不予受理或者未在法定期限内初审完毕的;(四)利用职务上的便利,收受他人财物或者其他好处的;(五)不依法履行监督管理职责或者监督不力,造成严重后果的。”
2、调查责任:房管部门对立案的案件,指定专人负责,执法人员符合回避情形的应当回避。调查时执法人员不得少于2人,应当出示执法证件,告知当事人有陈述、申辩的权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
3、审查责任:房管部门应当对案件的违法事实、证据、调查取证程序、法律适用、处罚种类和幅度、当事人陈述申辩理由等方面进行审查,提出审理意见并审批。 房产监察大队负责人及相关执法人员
4、告知责任:房管部门在做出行政处罚决定前,应书面告知当事人违法事实及其享有的陈述、申辩、要求听证等权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
5、决定责任:房管部门根据审理情况决定是否给予行政处罚,对情节复杂或重大违法行为给予较重的行政处罚,应当由房管部门负责人召集相关人员集体讨论决定。依法需要给予行政处罚的,应当制作行政处罚决定书,载明违法事实、处罚依据、种类和履行期限、行政复议及诉讼的途径和期限等内容。 局负责人和相关部门负责人以及相关执法人员
6、送达责任:直接送达行政处罚决定书有困难的,应在7日内依照《民事诉讼法》的规定送达当事人,邮寄、公告送达的期限依照《建设行政处罚程序暂行规定》执行。 相关执法人员
7、执行责任:依照生效的行政处罚决定,督促当事人履行。 相关执法人员
8、简易程序责任:执法人员对违法行为当场作出行政处罚决定,应当出示执法证件,填写预定格式、编码的《当场处罚决定》交付当事人,并报行政机关备案。 相关执法人员
9、其他法律法规规章文件规定应履行的责任 相关责任人
23 房地产经纪机构擅自对外发布房源信息的处罚 行政处罚 1、立案责任:房管部门在检查中发现房地产经纪机构擅自对外发布房源信息的违法行为,予以审查,决定是否立案。 房产监察大队负责人及相关执法人员 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:1、没有法律法规和事实依据实施行政处罚的;2、因处罚不当给当事人造成损失的;3、执法人员玩忽职守,对应当予以制止、处罚的违法行为不予制止、处罚致使他的合法权益受损的;4、不具备行政执法资格实施行政处罚的;5、擅自改变行政处罚种类、幅度的;6、违反法定的行政处罚程序的;7、符合听证条件、行政管理相对人要求听证,应予组织听证而不组织听证的;8、在行政处罚过程中发生腐败行为的;9、其他违反法律法规规章文件规定的行为。 《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条第一款:“行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前,应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的,行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。”第五十五条:“行政机关实施行政处罚,有下列情形之一的,由上级行政机关或者有关部门责令改正,可以对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分:(一)没有法定的行政处罚依据的;(二)擅自改变行政处罚种类、幅度的;(三)违反法定的行政处罚程序的;(四)违反本法第十八条关于委托处罚的规定的。”第五十八条:“行政机关将罚款、没收的违法所得或者财物截留、私分或者变相私分的,由财政部门或者有关部门予以追缴,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”第五十九条:“行政机关使用或者损毁扣押的财物,对当事人造成损失的,应当依法予以赔偿,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。”第六十一条:“行政机关为牟取本单位私利,对应当依法移交司法机关追究刑事责任的不移交,以行政处罚代替刑罚,由上级行政机关或者有关部门责令纠正;拒不纠正的,对直接负责的主管人员给予行政处分;徇私舞弊、包庇纵容违法行为的,依照刑法有关规定追究刑事责任。”第六十二条:“执法人员玩忽职守,对应当予以制止和处罚的违法行为不予制止、处罚,致使公民、法人或者其他组织的合法权益、公共利益和社会秩序遭受损害的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”   《江西省行政执法证件管理办法》(江西省人民政府令1998年第83号)第十二条第二款:“不出示执法证,或者出示无效执法证的,属于程序违法,管理相对人有权拒绝检查和处罚。”
2、调查责任:房管部门对立案的案件,指定专人负责,执法人员符合回避情形的应当回避。调查时执法人员不得少于2人,应当出示执法证件,告知当事人有陈述、申辩的权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
3、审查责任:房管部门应当对案件的违法事实、证据、调查取证程序、法律适用、处罚种类和幅度、当事人陈述申辩理由等方面进行审查,提出审理意见并审批。 房产监察大队负责人及相关执法人员
4、告知责任:房管部门在做出行政处罚决定前,应书面告知当事人违法事实及其享有的陈述、申辩、要求听证等权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
5、决定责任:房管部门根据审理情况决定是否给予行政处罚,对情节复杂或重大违法行为给予较重的行政处罚,应当由房管部门负责人召集相关人员集体讨论决定。依法需要给予行政处罚的,应当制作行政处罚决定书,载明违法事实、处罚依据、种类和履行期限、行政复议及诉讼的途径和期限等内容。 局负责人和相关部门负责人以及相关执法人员
6、送达责任:直接送达行政处罚决定书有困难的,应在7日内依照《民事诉讼法》的规定送达当事人,邮寄、公告送达的期限依照《建设行政处罚程序暂行规定》执行。 相关执法人员
7、执行责任:依照生效的行政处罚决定,督促当事人履行。 相关执法人员
8、简易程序责任:执法人员对违法行为当场作出行政处罚决定,应当出示执法证件,填写预定格式、编码的《当场处罚决定》交付当事人,并报行政机关备案。 相关执法人员
9、其他法律法规规章文件规定应履行的责任 相关责任人
24 房地产经纪机构擅自划转客户交易结算资金的处罚 行政处罚 1、立案责任:房管部门在检查中发现房地产经纪机构擅自划转客户交易结算资金的违法行为,予以审查,决定是否立案。 房产监察大队负责人及相关执法人员 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:1、没有法律法规和事实依据实施行政处罚的;2、因处罚不当给当事人造成损失的;3、执法人员玩忽职守,对应当予以制止、处罚的违法行为不予制止、处罚致使他的合法权益受损的;4、不具备行政执法资格实施行政处罚的;5、擅自改变行政处罚种类、幅度的;6、违反法定的行政处罚程序的;7、符合听证条件、行政管理相对人要求听证,应予组织听证而不组织听证的;8、在行政处罚过程中发生腐败行为的;9、其他违反法律法规规章文件规定的行为。 《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条第一款:“行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前,应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的,行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。”第五十五条:“行政机关实施行政处罚,有下列情形之一的,由上级行政机关或者有关部门责令改正,可以对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分:(一)没有法定的行政处罚依据的;(二)擅自改变行政处罚种类、幅度的;(三)违反法定的行政处罚程序的;(四)违反本法第十八条关于委托处罚的规定的。”第五十八条:“行政机关将罚款、没收的违法所得或者财物截留、私分或者变相私分的,由财政部门或者有关部门予以追缴,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”第五十九条:“行政机关使用或者损毁扣押的财物,对当事人造成损失的,应当依法予以赔偿,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。”第六十一条:“行政机关为牟取本单位私利,对应当依法移交司法机关追究刑事责任的不移交,以行政处罚代替刑罚,由上级行政机关或者有关部门责令纠正;拒不纠正的,对直接负责的主管人员给予行政处分;徇私舞弊、包庇纵容违法行为的,依照刑法有关规定追究刑事责任。”第六十二条:“执法人员玩忽职守,对应当予以制止和处罚的违法行为不予制止、处罚,致使公民、法人或者其他组织的合法权益、公共利益和社会秩序遭受损害的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”   《江西省行政执法证件管理办法》(江西省人民政府令1998年第83号)第十二条第二款:“不出示执法证,或者出示无效执法证的,属于程序违法,管理相对人有权拒绝检查和处罚。”。”《房地产经纪管理办法》第三十八条:县级以上人民政府建设(房地产)主管部门、价格主管部门、人力资源和社会保障主管部门的工作人员在房地产经纪监督管理工作中,玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权的,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。



2、调查责任:房管部门对立案的案件,指定专人负责,执法人员符合回避情形的应当回避。调查时执法人员不得少于2人,应当出示执法证件,告知当事人有陈述、申辩的权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
3、审查责任:房管部门应当对案件的违法事实、证据、调查取证程序、法律适用、处罚种类和幅度、当事人陈述申辩理由等方面进行审查,提出审理意见并审批。 房产监察大队负责人及相关执法人员
4、告知责任:房管部门在做出行政处罚决定前,应书面告知当事人违法事实及其享有的陈述、申辩、要求听证等权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
5、决定责任:房管部门根据审理情况决定是否给予行政处罚,对情节复杂或重大违法行为给予较重的行政处罚,应当由房管部门负责人召集相关人员集体讨论决定。依法需要给予行政处罚的,应当制作行政处罚决定书,载明违法事实、处罚依据、种类和履行期限、行政复议及诉讼的途径和期限等内容。 局负责人和相关部门负责人以及相关执法人员
6、送达责任:直接送达行政处罚决定书有困难的,应在7日内依照《民事诉讼法》的规定送达当事人,邮寄、公告送达的期限依照《建设行政处罚程序暂行规定》执行。 相关执法人员
7、执行责任:依照生效的行政处罚决定,督促当事人履行。 相关执法人员
8、简易程序责任:执法人员对违法行为当场作出行政处罚决定,应当出示执法证件,填写预定格式、编码的《当场处罚决定》交付当事人,并报行政机关备案。 相关执法人员
9、其他法律法规规章文件规定应履行的责任 相关责任人
25 房地产经纪机构和房地产经纪人员以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务,诱骗消费者交易或者强制交易;泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密,谋取不正当利益;为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的,就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利;改变房屋内部结构分割出租;侵占、挪用房地产交易资金;承购、承租自己提供经纪服务的房屋;为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务等的处罚 行政处罚 1、立案责任:房管部门在检查中发现房地产经纪机构和房地产经济人员以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务、诈骗消费者交易或者强制交易的违法行为,予以审查,决定是否立案。 房产监察大队负责人及相关执法人员 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:1、没有法律法规和事实依据实施行政处罚的;2、因处罚不当给当事人造成损失的;3、执法人员玩忽职守,对应当予以制止、处罚的违法行为不予制止、处罚致使他的合法权益受损的;4、不具备行政执法资格实施行政处罚的;5、擅自改变行政处罚种类、幅度的;6、违反法定的行政处罚程序的;7、符合听证条件、行政管理相对人要求听证,应予组织听证而不组织听证的;8、在行政处罚过程中发生腐败行为的;9、其他违反法律法规规章文件规定的行为。 《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条第一款:“行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前,应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的,行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。”第五十五条:“行政机关实施行政处罚,有下列情形之一的,由上级行政机关或者有关部门责令改正,可以对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分:(一)没有法定的行政处罚依据的;(二)擅自改变行政处罚种类、幅度的;(三)违反法定的行政处罚程序的;(四)违反本法第十八条关于委托处罚的规定的。”第五十八条:“行政机关将罚款、没收的违法所得或者财物截留、私分或者变相私分的,由财政部门或者有关部门予以追缴,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”第五十九条:“行政机关使用或者损毁扣押的财物,对当事人造成损失的,应当依法予以赔偿,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。”第六十一条:“行政机关为牟取本单位私利,对应当依法移交司法机关追究刑事责任的不移交,以行政处罚代替刑罚,由上级行政机关或者有关部门责令纠正;拒不纠正的,对直接负责的主管人员给予行政处分;徇私舞弊、包庇纵容违法行为的,依照刑法有关规定追究刑事责任。”第六十二条:“执法人员玩忽职守,对应当予以制止和处罚的违法行为不予制止、处罚,致使公民、法人或者其他组织的合法权益、公共利益和社会秩序遭受损害的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”   《江西省行政执法证件管理办法》(江西省人民政府令1998年第83号)第十二条第二款:“不出示执法证,或者出示无效执法证的,属于程序违法,管理相对人有权拒绝检查和处罚。”
2、调查责任:房管部门对立案的案件,指定专人负责,执法人员符合回避情形的应当回避。调查时执法人员不得少于2人,应当出示执法证件,告知当事人有陈述、申辩的权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
3、审查责任:房管部门应当对案件的违法事实、证据、调查取证程序、法律适用、处罚种类和幅度、当事人陈述申辩理由等方面进行审查,提出审理意见并审批。 房产监察大队负责人及相关执法人员
4、告知责任:房管部门在做出行政处罚决定前,应书面告知当事人违法事实及其享有的陈述、申辩、要求听证等权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
5、决定责任:房管部门根据审理情况决定是否给予行政处罚,对情节复杂或重大违法行为给予较重的行政处罚,应当由房管部门负责人召集相关人员集体讨论决定。依法需要给予行政处罚的,应当制作行政处罚决定书,载明违法事实、处罚依据、种类和履行期限、行政复议及诉讼的途径和期限等内容。 局负责人和相关部门负责人以及相关执法人员
6、送达责任:直接送达行政处罚决定书有困难的,应在7日内依照《民事诉讼法》的规定送达当事人,邮寄、公告送达的期限依照《建设行政处罚程序暂行规定》执行。 相关执法人员
7、执行责任:依照生效的行政处罚决定,督促当事人履行。 相关执法人员
8、简易程序责任:执法人员对违法行为当场作出行政处罚决定,应当出示执法证件,填写预定格式、编码的《当场处罚决定》交付当事人,并报行政机关备案。 相关执法人员
9、其他法律法规规章文件规定应履行的责任 相关责任人
26 住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者擅自采用协议方式选聘物业服务企业的处罚 行政处罚 1.受理阶段责任:公示依法应当提交的材料;一次性告知补正材料;依法受理或不予受理(不予受理应当告知理由)。
 
 
物业股工作人员 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:
1.不公示依法应当提交的材料的;
2.申请人提交的申请材料不齐全、不符合法定形式,不一次告知申请人必须补正的全部内容的;
3.对符合法定条件的申请不予受理的;
4.对符合法定条件的申请人不予核发或者不在法定期限内作出准予核发决定的;
5.对不符合法定条件的申请人准予核发或者超越法定职权作出准予核发决定的;
6.实施审批违反法定程序,或者玩忽职守、滥用职权的;
7.办理审批、实施监督检查,索取或者收受他人财物或者谋取其他利益;
8.实施审批,擅自收费或者不按照法定项目和标准收费的;
9.未依法说明不受理申请或者不予核发的理由的;
10.不依法履行监督职责或者监督不力,造成严重后果的;
11.其他违反法律法规规章文件规定的行为。
《物业管理条例》(国务院第379号令)第二十四条第二款“经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准,可以采用协议方式选聘上个月相应资质的物业服务企业”。   
《江西省物业管理条例》第三十条:“在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。住宅物业的建设单位应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业实施前期物业管理;投标人少于三个的,经物业所在地的市、县(区)人民政府房地产主管部门批准,可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。提倡非住宅物业的建设单位通过招投标方式选聘具有相应资质的物业服务企业。”第八十四条:“县级以上人民政府房地产主管部门、街道办事处、乡镇人民政府以及相关部门的工作人员违反本条例,有下列情形之一的,由上级行政机关或者主管部门责令改正,并依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任”
  (一)未按照本条例规定筹备、组织成立业主委员会的;
  (二)未按照本条例规定履行监督检查职责的;
  (三)发现违法行为不及时查处,或者包庇、纵容违法行为,造成后果的;
  (四)其他玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的情形。
2.审查阶段责任:依法对申请材料进行审查,提出审查意见。
 
 
相关负责人
3.决定阶段责任:作出采用招投标方式或者协议方式选聘有资质企业的决定。
 
 
 物业股负责人
4.事后监管责任:通过询问情况、查阅资料等方式开展检查,根据检查情况,依法采取相关处置措施。
 
 
相关责任人
5.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。 相关责任人
27 房地产开发企业采用不正当手段取得商品房预售许可的处罚 行政处罚   1、立案责任:房管部门在检查中发现房地产开发企业隐瞒有关情况、提供虚假材料,或者采用欺骗、贿赂等不正当手段取得商品房预售许可的违法行为,予以审查,决定是否立案。 房产监察大队负责人及相关执法人员 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:1、没有法律法规和事实依据实施行政处罚的;2、因处罚不当给当事人造成损失的;3、执法人员玩忽职守,对应当予以制止、处罚的违法行为不予制止、处罚致使他的合法权益受损的;4、不具备行政执法资格实施行政处罚的;5、擅自改变行政处罚种类、幅度的;6、违反法定的行政处罚程序的;7、符合听证条件、行政管理相对人要求听证,应予组织听证而不组织听证的;8、在行政处罚过程中发生腐败行为的;9、其他违反法律法规规章文件规定的行为。     《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条第一款:“行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前,应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的,行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。”第五十五条:“行政机关实施行政处罚,有下列情形之一的,由上级行政机关或者有关部门责令改正,可以对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分:(一)没有法定的行政处罚依据的;(二)擅自改变行政处罚种类、幅度的;(三)违反法定的行政处罚程序的;(四)违反本法第十八条关于委托处罚的规定的。”第五十八条:“行政机关将罚款、没收的违法所得或者财物截留、私分或者变相私分的,由财政部门或者有关部门予以追缴,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”第五十九条:“行政机关使用或者损毁扣押的财物,对当事人造成损失的,应当依法予以赔偿,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。”第六十一条:“行政机关为牟取本单位私利,对应当依法移交司法机关追究刑事责任的不移交,以行政处罚代替刑罚,由上级行政机关或者有关部门责令纠正;拒不纠正的,对直接负责的主管人员给予行政处分;徇私舞弊、包庇纵容违法行为的,依照刑法有关规定追究刑事责任。”第六十二条:“执法人员玩忽职守,对应当予以制止和处罚的违法行为不予制止、处罚,致使公民、法人或者其他组织的合法权益、公共利益和社会秩序遭受损害的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”   《江西省行政执法证件管理办法》(江西省人民政府令1998年第83号)第十二条第二款:“不出示执法证,或者出示无效执法证的,属于程序违法,管理相对人有权拒绝检查和处罚。”
2、调查责任:房管部门对立案的案件,指定专人负责,执法人员符合回避情形的应当回避。调查时执法人员不得少于2人,应当出示执法证件,告知当事人有陈述、申辩的权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
3、审查责任:房管部门应当对案件的违法事实、证据、调查取证程序、法律适用、处罚种类和幅度、当事人陈述申辩理由等方面进行审查,提出审理意见并审批。 房产监察大队负责人及相关执法人员
4、告知责任:房管部门在做出行政处罚决定前,应书面告知当事人违法事实及其享有的陈述、申辩、要求听证等权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
5、决定责任:房管部门根据审理情况决定是否给予行政处罚,对情节复杂或重大违法行为给予较重的行政处罚,应当由房管部门负责人召集相关人员集体讨论决定。依法需要给予行政处罚的,应当制作行政处罚决定书,载明违法事实、处罚依据、种类和履行期限、行政复议及诉讼的途径和期限等内容。 局负责人和相关部门负责人以及相关执法人员
6、送达责任:直接送达行政处罚决定书有困难的,应在7日内依照《民事诉讼法》的规定送达当事人,邮寄、公告送达的期限依照《建设行政处罚程序暂行规定》执行。 相关执法人员
7、执行责任:依照生效的行政处罚决定,督促当事人履行。 相关执法人员
8、简易程序责任:执法人员对违法行为当场作出行政处罚决定,应当出示执法证件,填写预定格式、编码的《当场处罚决定》交付当事人,并报行政机关备案。 相关执法人员
9、其他法律法规规章文件规定应履行的责任 相关责任人
28 建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的处罚 行政处罚 1、立案责任:房管部门在检查中发现房地产开发企业擅自外分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的测绘成果或者需要由其提供的办理房屋权属登记的资料的违法行为,予以审查,决定是否立案。 房产监察大队负责人及相关执法人员 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:1、没有法律法规和事实依据实施行政处罚的;2、因处罚不当给当事人造成损失的;3、执法人员玩忽职守,对应当予以制止、处罚的违法行为不予制止、处罚致使他的合法权益受损的;4、不具备行政执法资格实施行政处罚的;5、擅自改变行政处罚种类、幅度的;6、违反法定的行政处罚程序的;7、符合听证条件、行政管理相对人要求听证,应予组织听证而不组织听证的;8、在行政处罚过程中发生腐败行为的;9、其他违反法律法规规章文件规定的行为。 《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条第一款:“行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前,应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的,行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。”第五十五条:“行政机关实施行政处罚,有下列情形之一的,由上级行政机关或者有关部门责令改正,可以对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分:(一)没有法定的行政处罚依据的;(二)擅自改变行政处罚种类、幅度的;(三)违反法定的行政处罚程序的;(四)违反本法第十八条关于委托处罚的规定的。”第五十八条:“行政机关将罚款、没收的违法所得或者财物截留、私分或者变相私分的,由财政部门或者有关部门予以追缴,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”第五十九条:“行政机关使用或者损毁扣押的财物,对当事人造成损失的,应当依法予以赔偿,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。”第六十一条:“行政机关为牟取本单位私利,对应当依法移交司法机关追究刑事责任的不移交,以行政处罚代替刑罚,由上级行政机关或者有关部门责令纠正;拒不纠正的,对直接负责的主管人员给予行政处分;徇私舞弊、包庇纵容违法行为的,依照刑法有关规定追究刑事责任。”第六十二条:“执法人员玩忽职守,对应当予以制止和处罚的违法行为不予制止、处罚,致使公民、法人或者其他组织的合法权益、公共利益和社会秩序遭受损害的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”   《江西省行政执法证件管理办法》(江西省人民政府令1998年第83号)第十二条第二款:“不出示执法证,或者出示无效执法证的,属于程序违法,管理相对人有权拒绝检查和处罚。”
2、调查责任:房管部门对立案的案件,指定专人负责,执法人员符合回避情形的应当回避。调查时执法人员不得少于2人,应当出示执法证件,告知当事人有陈述、申辩的权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
3、审查责任:房管部门应当对案件的违法事实、证据、调查取证程序、法律适用、处罚种类和幅度、当事人陈述申辩理由等方面进行审查,提出审理意见并审批。 房产监察大队负责人及相关执法人员
4、告知责任:房管部门在做出行政处罚决定前,应书面告知当事人违法事实及其享有的陈述、申辩、要求听证等权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
5、决定责任:房管部门根据审理情况决定是否给予行政处罚,对情节复杂或重大违法行为给予较重的行政处罚,应当由房管部门负责人召集相关人员集体讨论决定。依法需要给予行政处罚的,应当制作行政处罚决定书,载明违法事实、处罚依据、种类和履行期限、行政复议及诉讼的途径和期限等内容。 局负责人和相关部门负责人以及相关执法人员
6、送达责任:直接送达行政处罚决定书有困难的,应在7日内依照《民事诉讼法》的规定送达当事人,邮寄、公告送达的期限依照《建设行政处罚程序暂行规定》执行。 相关执法人员
7、执行责任:依照生效的行政处罚决定,督促当事人履行。 相关执法人员
8、简易程序责任:执法人员对违法行为当场作出行政处罚决定,应当出示执法证件,填写预定格式、编码的《当场处罚决定》交付当事人,并报行政机关备案。 相关执法人员
9、其他法律法规规章文件规定应履行的责任 相关责任人
29 建设单位、物业服务企业不移交有关资料的处罚 行政处罚 1、立案责任:房管部门在检查中发现建设单位、物业服务企业不移交有关资料的违法行为,予以审查,决定是否立案。 房产监察大队负责人及相关执法人员 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:1、没有法律法规和事实依据实施行政处罚的;2、因处罚不当给当事人造成损失的;3、执法人员玩忽职守,对应当予以制止、处罚的违法行为不予制止、处罚致使他的合法权益受损的;4、不具备行政执法资格实施行政处罚的;5、擅自改变行政处罚种类、幅度的;6、违反法定的行政处罚程序的;7、符合听证条件、行政管理相对人要求听证,应予组织听证而不组织听证的;8、在行政处罚过程中发生腐败行为的;9、其他违反法律法规规章文件规定的行为。 《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条第一款:“行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前,应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的,行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。”第五十五条:“行政机关实施行政处罚,有下列情形之一的,由上级行政机关或者有关部门责令改正,可以对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分:(一)没有法定的行政处罚依据的;(二)擅自改变行政处罚种类、幅度的;(三)违反法定的行政处罚程序的;(四)违反本法第十八条关于委托处罚的规定的。”第五十八条:“行政机关将罚款、没收的违法所得或者财物截留、私分或者变相私分的,由财政部门或者有关部门予以追缴,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”第五十九条:“行政机关使用或者损毁扣押的财物,对当事人造成损失的,应当依法予以赔偿,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。”第六十一条:“行政机关为牟取本单位私利,对应当依法移交司法机关追究刑事责任的不移交,以行政处罚代替刑罚,由上级行政机关或者有关部门责令纠正;拒不纠正的,对直接负责的主管人员给予行政处分;徇私舞弊、包庇纵容违法行为的,依照刑法有关规定追究刑事责任。”第六十二条:“执法人员玩忽职守,对应当予以制止和处罚的违法行为不予制止、处罚,致使公民、法人或者其他组织的合法权益、公共利益和社会秩序遭受损害的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”   《江西省行政执法证件管理办法》(江西省人民政府令1998年第83号)第十二条第二款:“不出示执法证,或者出示无效执法证的,属于程序违法,管理相对人有权拒绝检查和处罚。”
2、调查责任:房管部门对立案的案件,指定专人负责,执法人员符合回避情形的应当回避。调查时执法人员不得少于2人,应当出示执法证件,告知当事人有陈述、申辩的权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
3、审查责任:房管部门应当对案件的违法事实、证据、调查取证程序、法律适用、处罚种类和幅度、当事人陈述申辩理由等方面进行审查,提出审理意见并审批。 房产监察大队负责人及相关执法人员
4、告知责任:房管部门在做出行政处罚决定前,应书面告知当事人违法事实及其享有的陈述、申辩、要求听证等权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
5、决定责任:房管部门根据审理情况决定是否给予行政处罚,对情节复杂或重大违法行为给予较重的行政处罚,应当由房管部门负责人召集相关人员集体讨论决定。依法需要给予行政处罚的,应当制作行政处罚决定书,载明违法事实、处罚依据、种类和履行期限、行政复议及诉讼的途径和期限等内容。 局负责人和相关部门负责人以及相关执法人员
6、送达责任:直接送达行政处罚决定书有困难的,应在7日内依照《民事诉讼法》的规定送达当事人,邮寄、公告送达的期限依照《建设行政处罚程序暂行规定》执行。 相关执法人员
7、执行责任:依照生效的行政处罚决定,督促当事人履行。 相关执法人员
8、简易程序责任:执法人员对违法行为当场作出行政处罚决定,应当出示执法证件,填写预定格式、编码的《当场处罚决定》交付当事人,并报行政机关备案。 相关执法人员
9、其他法律法规规章文件规定应履行的责任 相关责任人
30 未取得物业服务企业资质证书从事物业管理的处罚 行政处罚 1、立案责任:房管部门在检查中发现未取得物业服务企业资质证书从事物业管理的违法行为,予以审查,决定是否立案。 房产监察大队负责人及相关执法人员 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:1、没有法律法规和事实依据实施行政处罚的;2、因处罚不当给当事人造成损失的;3、执法人员玩忽职守,对应当予以制止、处罚的违法行为不予制止、处罚致使他的合法权益受损的;4、不具备行政执法资格实施行政处罚的;5、擅自改变行政处罚种类、幅度的;6、违反法定的行政处罚程序的;7、符合听证条件、行政管理相对人要求听证,应予组织听证而不组织听证的;8、在行政处罚过程中发生腐败行为的;9、其他违反法律法规规章文件规定的行为。 《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条第一款:“行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前,应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的,行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。”第五十五条:“行政机关实施行政处罚,有下列情形之一的,由上级行政机关或者有关部门责令改正,可以对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分:(一)没有法定的行政处罚依据的;(二)擅自改变行政处罚种类、幅度的;(三)违反法定的行政处罚程序的;(四)违反本法第十八条关于委托处罚的规定的。”第五十八条:“行政机关将罚款、没收的违法所得或者财物截留、私分或者变相私分的,由财政部门或者有关部门予以追缴,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”第五十九条:“行政机关使用或者损毁扣押的财物,对当事人造成损失的,应当依法予以赔偿,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。”第六十一条:“行政机关为牟取本单位私利,对应当依法移交司法机关追究刑事责任的不移交,以行政处罚代替刑罚,由上级行政机关或者有关部门责令纠正;拒不纠正的,对直接负责的主管人员给予行政处分;徇私舞弊、包庇纵容违法行为的,依照刑法有关规定追究刑事责任。”第六十二条:“执法人员玩忽职守,对应当予以制止和处罚的违法行为不予制止、处罚,致使公民、法人或者其他组织的合法权益、公共利益和社会秩序遭受损害的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”   《江西省行政执法证件管理办法》(江西省人民政府令1998年第83号)第十二条第二款:“不出示执法证,或者出示无效执法证的,属于程序违法,管理相对人有权拒绝检查和处罚。”
2、调查责任:房管部门对立案的案件,指定专人负责,执法人员符合回避情形的应当回避。调查时执法人员不得少于2人,应当出示执法证件,告知当事人有陈述、申辩的权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
3、审查责任:房管部门应当对案件的违法事实、证据、调查取证程序、法律适用、处罚种类和幅度、当事人陈述申辩理由等方面进行审查,提出审理意见并审批。 房产监察大队负责人及相关执法人员
4、告知责任:房管部门在做出行政处罚决定前,应书面告知当事人违法事实及其享有的陈述、申辩、要求听证等权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
5、决定责任:房管部门根据审理情况决定是否给予行政处罚,对情节复杂或重大违法行为给予较重的行政处罚,应当由房管部门负责人召集相关人员集体讨论决定。依法需要给予行政处罚的,应当制作行政处罚决定书,载明违法事实、处罚依据、种类和履行期限、行政复议及诉讼的途径和期限等内容。 局负责人和相关部门负责人以及相关执法人员
6、送达责任:直接送达行政处罚决定书有困难的,应在7日内依照《民事诉讼法》的规定送达当事人,邮寄、公告送达的期限依照《建设行政处罚程序暂行规定》执行。 相关执法人员
7、执行责任:依照生效的行政处罚决定,督促当事人履行。 相关执法人员
8、简易程序责任:执法人员对违法行为当场作出行政处罚决定,应当出示执法证件,填写预定格式、编码的《当场处罚决定》交付当事人,并报行政机关备案。 相关执法人员
9、其他法律法规规章文件规定应履行的责任 相关责任人
31 以欺骗手段取得物业服务企业资质证书的处罚 行政处罚 1、立案责任:房管部门在检查中发现以欺骗手段取得物业服务企业资质证书的违法行为,予以审查,决定是否立案。 房产监察大队负责人及相关执法人员 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:1、没有法律法规和事实依据实施行政处罚的;2、因处罚不当给当事人造成损失的;3、执法人员玩忽职守,对应当予以制止、处罚的违法行为不予制止、处罚致使他的合法权益受损的;4、不具备行政执法资格实施行政处罚的;5、擅自改变行政处罚种类、幅度的;6、违反法定的行政处罚程序的;7、符合听证条件、行政管理相对人要求听证,应予组织听证而不组织听证的;8、在行政处罚过程中发生腐败行为的;9、其他违反法律法规规章文件规定的行为。 《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条第一款:“行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前,应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的,行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。”第五十五条:“行政机关实施行政处罚,有下列情形之一的,由上级行政机关或者有关部门责令改正,可以对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分:(一)没有法定的行政处罚依据的;(二)擅自改变行政处罚种类、幅度的;(三)违反法定的行政处罚程序的;(四)违反本法第十八条关于委托处罚的规定的。”第五十八条:“行政机关将罚款、没收的违法所得或者财物截留、私分或者变相私分的,由财政部门或者有关部门予以追缴,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”第五十九条:“行政机关使用或者损毁扣押的财物,对当事人造成损失的,应当依法予以赔偿,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。”第六十一条:“行政机关为牟取本单位私利,对应当依法移交司法机关追究刑事责任的不移交,以行政处罚代替刑罚,由上级行政机关或者有关部门责令纠正;拒不纠正的,对直接负责的主管人员给予行政处分;徇私舞弊、包庇纵容违法行为的,依照刑法有关规定追究刑事责任。”第六十二条:“执法人员玩忽职守,对应当予以制止和处罚的违法行为不予制止、处罚,致使公民、法人或者其他组织的合法权益、公共利益和社会秩序遭受损害的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”   《江西省行政执法证件管理办法》(江西省人民政府令1998年第83号)第十二条第二款:“不出示执法证,或者出示无效执法证的,属于程序违法,管理相对人有权拒绝检查和处罚。”
2、调查责任:房管部门对立案的案件,指定专人负责,执法人员符合回避情形的应当回避。调查时执法人员不得少于2人,应当出示执法证件,告知当事人有陈述、申辩的权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
3、审查责任:房管部门应当对案件的违法事实、证据、调查取证程序、法律适用、处罚种类和幅度、当事人陈述申辩理由等方面进行审查,提出审理意见并审批。 房产监察大队负责人及相关执法人员
4、告知责任:房管部门在做出行政处罚决定前,应书面告知当事人违法事实及其享有的陈述、申辩、要求听证等权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
5、决定责任:房管部门根据审理情况决定是否给予行政处罚,对情节复杂或重大违法行为给予较重的行政处罚,应当由房管部门负责人召集相关人员集体讨论决定。依法需要给予行政处罚的,应当制作行政处罚决定书,载明违法事实、处罚依据、种类和履行期限、行政复议及诉讼的途径和期限等内容。 局负责人和相关部门负责人以及相关执法人员
6、送达责任:直接送达行政处罚决定书有困难的,应在7日内依照《民事诉讼法》的规定送达当事人,邮寄、公告送达的期限依照《建设行政处罚程序暂行规定》执行。 相关执法人员
7、执行责任:依照生效的行政处罚决定,督促当事人履行。 相关执法人员
8、简易程序责任:执法人员对违法行为当场作出行政处罚决定,应当出示执法证件,填写预定格式、编码的《当场处罚决定》交付当事人,并报行政机关备案。 相关执法人员
9、其他法律法规规章文件规定应履行的责任 相关责任人
32 物业服务企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的处罚 行政处罚 1、立案责任:房管部门在检查中发现物业服务企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的违法行为,予以审查,决定是否立案。 房产监察大队负责人及相关执法人员 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:1、没有法律法规和事实依据实施行政处罚的;2、因处罚不当给当事人造成损失的;3、执法人员玩忽职守,对应当予以制止、处罚的违法行为不予制止、处罚致使他的合法权益受损的;4、不具备行政执法资格实施行政处罚的;5、擅自改变行政处罚种类、幅度的;6、违反法定的行政处罚程序的;7、符合听证条件、行政管理相对人要求听证,应予组织听证而不组织听证的;8、在行政处罚过程中发生腐败行为的;9、其他违反法律法规规章文件规定的行为。 《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条第一款:“行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前,应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的,行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。”第五十五条:“行政机关实施行政处罚,有下列情形之一的,由上级行政机关或者有关部门责令改正,可以对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分:(一)没有法定的行政处罚依据的;(二)擅自改变行政处罚种类、幅度的;(三)违反法定的行政处罚程序的;(四)违反本法第十八条关于委托处罚的规定的。”第五十八条:“行政机关将罚款、没收的违法所得或者财物截留、私分或者变相私分的,由财政部门或者有关部门予以追缴,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”第五十九条:“行政机关使用或者损毁扣押的财物,对当事人造成损失的,应当依法予以赔偿,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。”第六十一条:“行政机关为牟取本单位私利,对应当依法移交司法机关追究刑事责任的不移交,以行政处罚代替刑罚,由上级行政机关或者有关部门责令纠正;拒不纠正的,对直接负责的主管人员给予行政处分;徇私舞弊、包庇纵容违法行为的,依照刑法有关规定追究刑事责任。”第六十二条:“执法人员玩忽职守,对应当予以制止和处罚的违法行为不予制止、处罚,致使公民、法人或者其他组织的合法权益、公共利益和社会秩序遭受损害的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”   《江西省行政执法证件管理办法》(江西省人民政府令1998年第83号)第十二条第二款:“不出示执法证,或者出示无效执法证的,属于程序违法,管理相对人有权拒绝检查和处罚。”
2、调查责任:房管部门对立案的案件,指定专人负责,执法人员符合回避情形的应当回避。调查时执法人员不得少于2人,应当出示执法证件,告知当事人有陈述、申辩的权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
3、审查责任:房管部门应当对案件的违法事实、证据、调查取证程序、法律适用、处罚种类和幅度、当事人陈述申辩理由等方面进行审查,提出审理意见并审批。 房产监察大队负责人及相关执法人员
4、告知责任:房管部门在做出行政处罚决定前,应书面告知当事人违法事实及其享有的陈述、申辩、要求听证等权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
5、决定责任:房管部门根据审理情况决定是否给予行政处罚,对情节复杂或重大违法行为给予较重的行政处罚,应当由房管部门负责人召集相关人员集体讨论决定。依法需要给予行政处罚的,应当制作行政处罚决定书,载明违法事实、处罚依据、种类和履行期限、行政复议及诉讼的途径和期限等内容。 局负责人和相关部门负责人以及相关执法人员
6、送达责任:直接送达行政处罚决定书有困难的,应在7日内依照《民事诉讼法》的规定送达当事人,邮寄、公告送达的期限依照《建设行政处罚程序暂行规定》执行。 相关执法人员
7、执行责任:依照生效的行政处罚决定,督促当事人履行。 相关执法人员
8、简易程序责任:执法人员对违法行为当场作出行政处罚决定,应当出示执法证件,填写预定格式、编码的《当场处罚决定》交付当事人,并报行政机关备案。 相关执法人员
9、其他法律法规规章文件规定应履行的责任 相关责任人
33 建设单位在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管理用房的处罚 行政处罚 1、立案责任:房管部门在检查中发现建设单位在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管理用房的违法行为,予以审查,决定是否立案。 房产监察大队负责人及相关执法人员 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:1、没有法律法规和事实依据实施行政处罚的;2、因处罚不当给当事人造成损失的;3、执法人员玩忽职守,对应当予以制止、处罚的违法行为不予制止、处罚致使他的合法权益受损的;4、不具备行政执法资格实施行政处罚的;5、擅自改变行政处罚种类、幅度的;6、违反法定的行政处罚程序的;7、符合听证条件、行政管理相对人要求听证,应予组织听证而不组织听证的;8、在行政处罚过程中发生腐败行为的;9、其他违反法律法规规章文件规定的行为。 《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条第一款:“行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前,应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的,行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。”第五十五条:“行政机关实施行政处罚,有下列情形之一的,由上级行政机关或者有关部门责令改正,可以对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分:(一)没有法定的行政处罚依据的;(二)擅自改变行政处罚种类、幅度的;(三)违反法定的行政处罚程序的;(四)违反本法第十八条关于委托处罚的规定的。”第五十八条:“行政机关将罚款、没收的违法所得或者财物截留、私分或者变相私分的,由财政部门或者有关部门予以追缴,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”第五十九条:“行政机关使用或者损毁扣押的财物,对当事人造成损失的,应当依法予以赔偿,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。”第六十一条:“行政机关为牟取本单位私利,对应当依法移交司法机关追究刑事责任的不移交,以行政处罚代替刑罚,由上级行政机关或者有关部门责令纠正;拒不纠正的,对直接负责的主管人员给予行政处分;徇私舞弊、包庇纵容违法行为的,依照刑法有关规定追究刑事责任。”第六十二条:“执法人员玩忽职守,对应当予以制止和处罚的违法行为不予制止、处罚,致使公民、法人或者其他组织的合法权益、公共利益和社会秩序遭受损害的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”   《江西省行政执法证件管理办法》(江西省人民政府令1998年第83号)第十二条第二款:“不出示执法证,或者出示无效执法证的,属于程序违法,管理相对人有权拒绝检查和处罚。”
2、调查责任:房管部门对立案的案件,指定专人负责,执法人员符合回避情形的应当回避。调查时执法人员不得少于2人,应当出示执法证件,告知当事人有陈述、申辩的权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
3、审查责任:房管部门应当对案件的违法事实、证据、调查取证程序、法律适用、处罚种类和幅度、当事人陈述申辩理由等方面进行审查,提出审理意见并审批。 房产监察大队负责人及相关执法人员
4、告知责任:房管部门在做出行政处罚决定前,应书面告知当事人违法事实及其享有的陈述、申辩、要求听证等权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
5、决定责任:房管部门根据审理情况决定是否给予行政处罚,对情节复杂或重大违法行为给予较重的行政处罚,应当由房管部门负责人召集相关人员集体讨论决定。依法需要给予行政处罚的,应当制作行政处罚决定书,载明违法事实、处罚依据、种类和履行期限、行政复议及诉讼的途径和期限等内容。 局负责人和相关部门负责人以及相关执法人员
6、送达责任:直接送达行政处罚决定书有困难的,应在7日内依照《民事诉讼法》的规定送达当事人,邮寄、公告送达的期限依照《建设行政处罚程序暂行规定》执行。 相关执法人员
7、执行责任:依照生效的行政处罚决定,督促当事人履行。 相关执法人员
8、简易程序责任:执法人员对违法行为当场作出行政处罚决定,应当出示执法证件,填写预定格式、编码的《当场处罚决定》交付当事人,并报行政机关备案。 相关执法人员
9、其他法律法规规章文件规定应履行的责任 相关责任人
34 未经业主大会同意,物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的处罚 行政处罚 1、立案责任:房管部门在检查中发现未经业主大会同意,物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的违法行为,予以审查,决定是否立案。 房产监察大队负责人及相关执法人员 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:1、没有法律法规和事实依据实施行政处罚的;2、因处罚不当给当事人造成损失的;3、执法人员玩忽职守,对应当予以制止、处罚的违法行为不予制止、处罚致使他的合法权益受损的;4、不具备行政执法资格实施行政处罚的;5、擅自改变行政处罚种类、幅度的;6、违反法定的行政处罚程序的;7、符合听证条件、行政管理相对人要求听证,应予组织听证而不组织听证的;8、在行政处罚过程中发生腐败行为的;9、其他违反法律法规规章文件规定的行为。 《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条第一款:“行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前,应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的,行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。”第五十五条:“行政机关实施行政处罚,有下列情形之一的,由上级行政机关或者有关部门责令改正,可以对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分:(一)没有法定的行政处罚依据的;(二)擅自改变行政处罚种类、幅度的;(三)违反法定的行政处罚程序的;(四)违反本法第十八条关于委托处罚的规定的。”第五十八条:“行政机关将罚款、没收的违法所得或者财物截留、私分或者变相私分的,由财政部门或者有关部门予以追缴,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”第五十九条:“行政机关使用或者损毁扣押的财物,对当事人造成损失的,应当依法予以赔偿,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。”第六十一条:“行政机关为牟取本单位私利,对应当依法移交司法机关追究刑事责任的不移交,以行政处罚代替刑罚,由上级行政机关或者有关部门责令纠正;拒不纠正的,对直接负责的主管人员给予行政处分;徇私舞弊、包庇纵容违法行为的,依照刑法有关规定追究刑事责任。”第六十二条:“执法人员玩忽职守,对应当予以制止和处罚的违法行为不予制止、处罚,致使公民、法人或者其他组织的合法权益、公共利益和社会秩序遭受损害的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”   《江西省行政执法证件管理办法》(江西省人民政府令1998年第83号)第十二条第二款:“不出示执法证,或者出示无效执法证的,属于程序违法,管理相对人有权拒绝检查和处罚。”
2、调查责任:房管部门对立案的案件,指定专人负责,执法人员符合回避情形的应当回避。调查时执法人员不得少于2人,应当出示执法证件,告知当事人有陈述、申辩的权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
3、审查责任:房管部门应当对案件的违法事实、证据、调查取证程序、法律适用、处罚种类和幅度、当事人陈述申辩理由等方面进行审查,提出审理意见并审批。 房产监察大队负责人及相关执法人员
4、告知责任:房管部门在做出行政处罚决定前,应书面告知当事人违法事实及其享有的陈述、申辩、要求听证等权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
5、决定责任:房管部门根据审理情况决定是否给予行政处罚,对情节复杂或重大违法行为给予较重的行政处罚,应当由房管部门负责人召集相关人员集体讨论决定。依法需要给予行政处罚的,应当制作行政处罚决定书,载明违法事实、处罚依据、种类和履行期限、行政复议及诉讼的途径和期限等内容。 局负责人和相关部门负责人以及相关执法人员
6、送达责任:直接送达行政处罚决定书有困难的,应在7日内依照《民事诉讼法》的规定送达当事人,邮寄、公告送达的期限依照《建设行政处罚程序暂行规定》执行。 相关执法人员
7、执行责任:依照生效的行政处罚决定,督促当事人履行。 相关执法人员
8、简易程序责任:执法人员对违法行为当场作出行政处罚决定,应当出示执法证件,填写预定格式、编码的《当场处罚决定》交付当事人,并报行政机关备案。 相关执法人员
9、其他法律法规规章文件规定应履行的责任 相关责任人
35 业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的处罚 行政处罚 1、立案责任:房管部门在检查中发现业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的违法行为,予以审查,决定是否立案。 房产监察大队负责人及相关执法人员 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:1、没有法律法规和事实依据实施行政处罚的;2、因处罚不当给当事人造成损失的;3、执法人员玩忽职守,对应当予以制止、处罚的违法行为不予制止、处罚致使他的合法权益受损的;4、不具备行政执法资格实施行政处罚的;5、擅自改变行政处罚种类、幅度的;6、违反法定的行政处罚程序的;7、符合听证条件、行政管理相对人要求听证,应予组织听证而不组织听证的;8、在行政处罚过程中发生腐败行为的;9、其他违反法律法规规章文件规定的行为。 《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条第一款:“行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前,应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的,行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。”第五十五条:“行政机关实施行政处罚,有下列情形之一的,由上级行政机关或者有关部门责令改正,可以对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分:(一)没有法定的行政处罚依据的;(二)擅自改变行政处罚种类、幅度的;(三)违反法定的行政处罚程序的;(四)违反本法第十八条关于委托处罚的规定的。”第五十八条:“行政机关将罚款、没收的违法所得或者财物截留、私分或者变相私分的,由财政部门或者有关部门予以追缴,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”第五十九条:“行政机关使用或者损毁扣押的财物,对当事人造成损失的,应当依法予以赔偿,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。”第六十一条:“行政机关为牟取本单位私利,对应当依法移交司法机关追究刑事责任的不移交,以行政处罚代替刑罚,由上级行政机关或者有关部门责令纠正;拒不纠正的,对直接负责的主管人员给予行政处分;徇私舞弊、包庇纵容违法行为的,依照刑法有关规定追究刑事责任。”第六十二条:“执法人员玩忽职守,对应当予以制止和处罚的违法行为不予制止、处罚,致使公民、法人或者其他组织的合法权益、公共利益和社会秩序遭受损害的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”   《江西省行政执法证件管理办法》(江西省人民政府令1998年第83号)第十二条第二款:“不出示执法证,或者出示无效执法证的,属于程序违法,管理相对人有权拒绝检查和处罚。”
2、调查责任:房管部门对立案的案件,指定专人负责,执法人员符合回避情形的应当回避。调查时执法人员不得少于2人,应当出示执法证件,告知当事人有陈述、申辩的权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
3、审查责任:房管部门应当对案件的违法事实、证据、调查取证程序、法律适用、处罚种类和幅度、当事人陈述申辩理由等方面进行审查,提出审理意见并审批。 房产监察大队负责人及相关执法人员
4、告知责任:房管部门在做出行政处罚决定前,应书面告知当事人违法事实及其享有的陈述、申辩、要求听证等权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
5、决定责任:房管部门根据审理情况决定是否给予行政处罚,对情节复杂或重大违法行为给予较重的行政处罚,应当由房管部门负责人召集相关人员集体讨论决定。依法需要给予行政处罚的,应当制作行政处罚决定书,载明违法事实、处罚依据、种类和履行期限、行政复议及诉讼的途径和期限等内容。 局负责人和相关部门负责人以及相关执法人员
6、送达责任:直接送达行政处罚决定书有困难的,应在7日内依照《民事诉讼法》的规定送达当事人,邮寄、公告送达的期限依照《建设行政处罚程序暂行规定》执行。 相关执法人员
7、执行责任:依照生效的行政处罚决定,督促当事人履行。 相关执法人员
8、简易程序责任:执法人员对违法行为当场作出行政处罚决定,应当出示执法证件,填写预定格式、编码的《当场处罚决定》交付当事人,并报行政机关备案。 相关执法人员
9、其他法律法规规章文件规定应履行的责任 相关责任人
36 县房地产管理局 损坏或者擅自变动房屋承重结构、主体结构,违法搭建建筑物、构筑物,破坏或者擅自改变房屋外观,擅自改变物业使用性质的处罚 行政处罚   1、立案责任:房管部门在检查中发现房地产开发企业未按规定报送测绘成果或者需要由其提供的办理房屋权属登记的资料的违法行为,予以审查,决定是否立案。 房产监察大队负责人及相关执法人员 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:1、没有法律法规和事实依据实施行政处罚的;2、因处罚不当给当事人造成损失的;3、执法人员玩忽职守,对应当予以制止、处罚的违法行为不予制止、处罚致使他的合法权益受损的;4、不具备行政执法资格实施行政处罚的;5、擅自改变行政处罚种类、幅度的;6、违反法定的行政处罚程序的;7、符合听证条件、行政管理相对人要求听证,应予组织听证而不组织听证的;8、在行政处罚过程中发生腐败行为的;9、其他违反法律法规规章文件规定的行为。 《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条第一款:“行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前,应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的,行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。”第五十五条:“行政机关实施行政处罚,有下列情形之一的,由上级行政机关或者有关部门责令改正,可以对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分:(一)没有法定的行政处罚依据的;(二)擅自改变行政处罚种类、幅度的;(三)违反法定的行政处罚程序的;(四)违反本法第十八条关于委托处罚的规定的。”第五十八条:“行政机关将罚款、没收的违法所得或者财物截留、私分或者变相私分的,由财政部门或者有关部门予以追缴,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”第五十九条:“行政机关使用或者损毁扣押的财物,对当事人造成损失的,应当依法予以赔偿,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。”第六十一条:“行政机关为牟取本单位私利,对应当依法移交司法机关追究刑事责任的不移交,以行政处罚代替刑罚,由上级行政机关或者有关部门责令纠正;拒不纠正的,对直接负责的主管人员给予行政处分;徇私舞弊、包庇纵容违法行为的,依照刑法有关规定追究刑事责任。”第六十二条:“执法人员玩忽职守,对应当予以制止和处罚的违法行为不予制止、处罚,致使公民、法人或者其他组织的合法权益、公共利益和社会秩序遭受损害的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”   《江西省行政执法证件管理办法》(江西省人民政府令1998年第83号)第十二条第二款:“不出示执法证,或者出示无效执法证的,属于程序违法,管理相对人有权拒绝检查和处罚。”
2、调查责任:房管部门对立案的案件,指定专人负责,执法人员符合回避情形的应当回避。调查时执法人员不得少于2人,应当出示执法证件,告知当事人有陈述、申辩的权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
3、审查责任:房管部门应当对案件的违法事实、证据、调查取证程序、法律适用、处罚种类和幅度、当事人陈述申辩理由等方面进行审查,提出审理意见并审批。 房产监察大队负责人及相关执法人员
4、告知责任:房管部门在做出行政处罚决定前,应书面告知当事人违法事实及其享有的陈述、申辩、要求听证等权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
5、决定责任:房管部门根据审理情况决定是否给予行政处罚,对情节复杂或重大违法行为给予较重的行政处罚,应当由房管部门负责人召集相关人员集体讨论决定。依法需要给予行政处罚的,应当制作行政处罚决定书,载明违法事实、处罚依据、种类和履行期限、行政复议及诉讼的途径和期限等内容。 局负责人和相关部门负责人以及相关执法人员
6、送达责任:直接送达行政处罚决定书有困难的,应在7日内依照《民事诉讼法》的规定送达当事人,邮寄、公告送达的期限依照《建设行政处罚程序暂行规定》执行。 相关执法人员
7、执行责任:依照生效的行政处罚决定,督促当事人履行。 相关执法人员
8、简易程序责任:执法人员对违法行为当场作出行政处罚决定,应当出示执法证件,填写预定格式、编码的《当场处罚决定》交付当事人,并报行政机关备案。 相关执法人员
9、其他法律法规规章文件规定应履行的责任 相关责任人
37 县房地产管理局 擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途,擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地损害业主共同利益或者擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的处罚 行政处罚 1、立案责任:房管部门在检查中发现房地产开发企业擅自改变规划、占用挖掘物业管理区域内道路、场道,擅自利用共用部位设施设备进行经营的违法行为,予以审查,决定是否立案。 房产监察大队负责人及相关执法人员 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:1、没有法律法规和事实依据实施行政处罚的;2、因处罚不当给当事人造成损失的;3、执法人员玩忽职守,对应当予以制止、处罚的违法行为不予制止、处罚致使他的合法权益受损的;4、不具备行政执法资格实施行政处罚的;5、擅自改变行政处罚种类、幅度的;6、违反法定的行政处罚程序的;7、符合听证条件、行政管理相对人要求听证,应予组织听证而不组织听证的;8、在行政处罚过程中发生腐败行为的;9、其他违反法律法规规章文件规定的行为。 《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条第一款:“行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前,应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的,行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。”第五十五条:“行政机关实施行政处罚,有下列情形之一的,由上级行政机关或者有关部门责令改正,可以对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分:(一)没有法定的行政处罚依据的;(二)擅自改变行政处罚种类、幅度的;(三)违反法定的行政处罚程序的;(四)违反本法第十八条关于委托处罚的规定的。”第五十八条:“行政机关将罚款、没收的违法所得或者财物截留、私分或者变相私分的,由财政部门或者有关部门予以追缴,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”第五十九条:“行政机关使用或者损毁扣押的财物,对当事人造成损失的,应当依法予以赔偿,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。”第六十一条:“行政机关为牟取本单位私利,对应当依法移交司法机关追究刑事责任的不移交,以行政处罚代替刑罚,由上级行政机关或者有关部门责令纠正;拒不纠正的,对直接负责的主管人员给予行政处分;徇私舞弊、包庇纵容违法行为的,依照刑法有关规定追究刑事责任。”第六十二条:“执法人员玩忽职守,对应当予以制止和处罚的违法行为不予制止、处罚,致使公民、法人或者其他组织的合法权益、公共利益和社会秩序遭受损害的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”   《江西省行政执法证件管理办法》(江西省人民政府令1998年第83号)第十二条第二款:“不出示执法证,或者出示无效执法证的,属于程序违法,管理相对人有权拒绝检查和处罚。”
2、调查责任:房管部门对立案的案件,指定专人负责,执法人员符合回避情形的应当回避。调查时执法人员不得少于2人,应当出示执法证件,告知当事人有陈述、申辩的权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
3、审查责任:房管部门应当对案件的违法事实、证据、调查取证程序、法律适用、处罚种类和幅度、当事人陈述申辩理由等方面进行审查,提出审理意见并审批。 房产监察大队负责人及相关执法人员
4、告知责任:房管部门在做出行政处罚决定前,应书面告知当事人违法事实及其享有的陈述、申辩、要求听证等权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
5、决定责任:房管部门根据审理情况决定是否给予行政处罚,对情节复杂或重大违法行为给予较重的行政处罚,应当由房管部门负责人召集相关人员集体讨论决定。依法需要给予行政处罚的,应当制作行政处罚决定书,载明违法事实、处罚依据、种类和履行期限、行政复议及诉讼的途径和期限等内容。 局负责人和相关部门负责人以及相关执法人员
6、送达责任:直接送达行政处罚决定书有困难的,应在7日内依照《民事诉讼法》的规定送达当事人,邮寄、公告送达的期限依照《建设行政处罚程序暂行规定》执行。 相关执法人员
7、执行责任:依照生效的行政处罚决定,督促当事人履行。 相关执法人员
8、简易程序责任:执法人员对违法行为当场作出行政处罚决定,应当出示执法证件,填写预定格式、编码的《当场处罚决定》交付当事人,并报行政机关备案。 相关执法人员
9、其他法律法规规章文件规定应履行的责任 相关责任人
38 县房地产管理局 建设单位未将物业管理区域符合业主大会成立条件的情况书面报告物业所在地的街道办事处、乡镇人民政府,或者未按照规定提供有关资料的处罚 行政处罚 1、立案责任:房管部门在检查中发现建设单位未将物业管理区域符合业主大会成立条件的情况书面报告物业所在地的街道办事处、乡镇人民政府,或未按照规定提供有关资料的违法行为,予以审查,决定是否立案。 房产监察大队负责人及相关执法人员 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:1、没有法律法规和事实依据实施行政处罚的;2、因处罚不当给当事人造成损失的;3、执法人员玩忽职守,对应当予以制止、处罚的违法行为不予制止、处罚致使他的合法权益受损的;4、不具备行政执法资格实施行政处罚的;5、擅自改变行政处罚种类、幅度的;6、违反法定的行政处罚程序的;7、符合听证条件、行政管理相对人要求听证,应予组织听证而不组织听证的;8、在行政处罚过程中发生腐败行为的;9、其他违反法律法规规章文件规定的行为。 《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条第一款:“行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前,应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的,行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。”第五十五条:“行政机关实施行政处罚,有下列情形之一的,由上级行政机关或者有关部门责令改正,可以对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分:(一)没有法定的行政处罚依据的;(二)擅自改变行政处罚种类、幅度的;(三)违反法定的行政处罚程序的;(四)违反本法第十八条关于委托处罚的规定的。”第五十八条:“行政机关将罚款、没收的违法所得或者财物截留、私分或者变相私分的,由财政部门或者有关部门予以追缴,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”第五十九条:“行政机关使用或者损毁扣押的财物,对当事人造成损失的,应当依法予以赔偿,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。”第六十一条:“行政机关为牟取本单位私利,对应当依法移交司法机关追究刑事责任的不移交,以行政处罚代替刑罚,由上级行政机关或者有关部门责令纠正;拒不纠正的,对直接负责的主管人员给予行政处分;徇私舞弊、包庇纵容违法行为的,依照刑法有关规定追究刑事责任。”第六十二条:“执法人员玩忽职守,对应当予以制止和处罚的违法行为不予制止、处罚,致使公民、法人或者其他组织的合法权益、公共利益和社会秩序遭受损害的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”   《江西省行政执法证件管理办法》(江西省人民政府令1998年第83号)第十二条第二款:“不出示执法证,或者出示无效执法证的,属于程序违法,管理相对人有权拒绝检查和处罚。”
2、调查责任:房管部门对立案的案件,指定专人负责,执法人员符合回避情形的应当回避。调查时执法人员不得少于2人,应当出示执法证件,告知当事人有陈述、申辩的权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
3、审查责任:房管部门应当对案件的违法事实、证据、调查取证程序、法律适用、处罚种类和幅度、当事人陈述申辩理由等方面进行审查,提出审理意见并审批。 房产监察大队负责人及相关执法人员
4、告知责任:房管部门在做出行政处罚决定前,应书面告知当事人违法事实及其享有的陈述、申辩、要求听证等权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
5、决定责任:房管部门根据审理情况决定是否给予行政处罚,对情节复杂或重大违法行为给予较重的行政处罚,应当由房管部门负责人召集相关人员集体讨论决定。依法需要给予行政处罚的,应当制作行政处罚决定书,载明违法事实、处罚依据、种类和履行期限、行政复议及诉讼的途径和期限等内容。 局负责人和相关部门负责人以及相关执法人员
6、送达责任:直接送达行政处罚决定书有困难的,应在7日内依照《民事诉讼法》的规定送达当事人,邮寄、公告送达的期限依照《建设行政处罚程序暂行规定》执行。 相关执法人员
7、执行责任:依照生效的行政处罚决定,督促当事人履行。 相关执法人员
8、简易程序责任:执法人员对违法行为当场作出行政处罚决定,应当出示执法证件,填写预定格式、编码的《当场处罚决定》交付当事人,并报行政机关备案。 相关执法人员
9、其他法律法规规章文件规定应履行的责任 相关责任人
39 县房地产管理局 建设单位、物业服务企业未按时将物业服务合同和临时管理规约报送备案的处罚 行政处罚   1、立案责任:房管部门在检查中发现建设单位、物业服务企业未按时将物业服务合同和临时管理规约报送备案的违法行为,予以审查,决定是否立案。 房产监察大队负责人及相关执法人员 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:1、没有法律法规和事实依据实施行政处罚的;2、因处罚不当给当事人造成损失的;3、执法人员玩忽职守,对应当予以制止、处罚的违法行为不予制止、处罚致使他的合法权益受损的;4、不具备行政执法资格实施行政处罚的;5、擅自改变行政处罚种类、幅度的;6、违反法定的行政处罚程序的;7、符合听证条件、行政管理相对人要求听证,应予组织听证而不组织听证的;8、在行政处罚过程中发生腐败行为的;9、其他违反法律法规规章文件规定的行为。 《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条第一款:“行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前,应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的,行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。”第五十五条:“行政机关实施行政处罚,有下列情形之一的,由上级行政机关或者有关部门责令改正,可以对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分:(一)没有法定的行政处罚依据的;(二)擅自改变行政处罚种类、幅度的;(三)违反法定的行政处罚程序的;(四)违反本法第十八条关于委托处罚的规定的。”第五十八条:“行政机关将罚款、没收的违法所得或者财物截留、私分或者变相私分的,由财政部门或者有关部门予以追缴,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”第五十九条:“行政机关使用或者损毁扣押的财物,对当事人造成损失的,应当依法予以赔偿,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。”第六十一条:“行政机关为牟取本单位私利,对应当依法移交司法机关追究刑事责任的不移交,以行政处罚代替刑罚,由上级行政机关或者有关部门责令纠正;拒不纠正的,对直接负责的主管人员给予行政处分;徇私舞弊、包庇纵容违法行为的,依照刑法有关规定追究刑事责任。”第六十二条:“执法人员玩忽职守,对应当予以制止和处罚的违法行为不予制止、处罚,致使公民、法人或者其他组织的合法权益、公共利益和社会秩序遭受损害的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”   《江西省行政执法证件管理办法》(江西省人民政府令1998年第83号)第十二条第二款:“不出示执法证,或者出示无效执法证的,属于程序违法,管理相对人有权拒绝检查和处罚。”
2、调查责任:房管部门对立案的案件,指定专人负责,执法人员符合回避情形的应当回避。调查时执法人员不得少于2人,应当出示执法证件,告知当事人有陈述、申辩的权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
3、审查责任:房管部门应当对案件的违法事实、证据、调查取证程序、法律适用、处罚种类和幅度、当事人陈述申辩理由等方面进行审查,提出审理意见并审批。 房产监察大队负责人及相关执法人员
4、告知责任:房管部门在做出行政处罚决定前,应书面告知当事人违法事实及其享有的陈述、申辩、要求听证等权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
5、决定责任:房管部门根据审理情况决定是否给予行政处罚,对情节复杂或重大违法行为给予较重的行政处罚,应当由房管部门负责人召集相关人员集体讨论决定。依法需要给予行政处罚的,应当制作行政处罚决定书,载明违法事实、处罚依据、种类和履行期限、行政复议及诉讼的途径和期限等内容。 局负责人和相关部门负责人以及相关执法人员
6、送达责任:直接送达行政处罚决定书有困难的,应在7日内依照《民事诉讼法》的规定送达当事人,邮寄、公告送达的期限依照《建设行政处罚程序暂行规定》执行。 相关执法人员
7、执行责任:依照生效的行政处罚决定,督促当事人履行。 相关执法人员
8、简易程序责任:执法人员对违法行为当场作出行政处罚决定,应当出示执法证件,填写预定格式、编码的《当场处罚决定》交付当事人,并报行政机关备案。 相关执法人员
9、其他法律法规规章文件规定应履行的责任 相关责任人
40 县房地产管理局 物业服务企业超越资质等级承接物业管理业务的处罚 行政处罚   1、立案责任:房管部门在检查中发现物业服务企业超越资质等级承接物业管理业务的的违法行为,予以审查,决定是否立案。 房产监察大队负责人及相关执法人员 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:1、没有法律法规和事实依据实施行政处罚的;2、因处罚不当给当事人造成损失的;3、执法人员玩忽职守,对应当予以制止、处罚的违法行为不予制止、处罚致使他的合法权益受损的;4、不具备行政执法资格实施行政处罚的;5、擅自改变行政处罚种类、幅度的;6、违反法定的行政处罚程序的;7、符合听证条件、行政管理相对人要求听证,应予组织听证而不组织听证的;8、在行政处罚过程中发生腐败行为的;9、其他违反法律法规规章文件规定的行为。 《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条第一款:“行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前,应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的,行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。”第五十五条:“行政机关实施行政处罚,有下列情形之一的,由上级行政机关或者有关部门责令改正,可以对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分:(一)没有法定的行政处罚依据的;(二)擅自改变行政处罚种类、幅度的;(三)违反法定的行政处罚程序的;(四)违反本法第十八条关于委托处罚的规定的。”第五十八条:“行政机关将罚款、没收的违法所得或者财物截留、私分或者变相私分的,由财政部门或者有关部门予以追缴,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”第五十九条:“行政机关使用或者损毁扣押的财物,对当事人造成损失的,应当依法予以赔偿,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。”第六十一条:“行政机关为牟取本单位私利,对应当依法移交司法机关追究刑事责任的不移交,以行政处罚代替刑罚,由上级行政机关或者有关部门责令纠正;拒不纠正的,对直接负责的主管人员给予行政处分;徇私舞弊、包庇纵容违法行为的,依照刑法有关规定追究刑事责任。”第六十二条:“执法人员玩忽职守,对应当予以制止和处罚的违法行为不予制止、处罚,致使公民、法人或者其他组织的合法权益、公共利益和社会秩序遭受损害的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”   《江西省行政执法证件管理办法》(江西省人民政府令1998年第83号)第十二条第二款:“不出示执法证,或者出示无效执法证的,属于程序违法,管理相对人有权拒绝检查和处罚。”
2、调查责任:房管部门对立案的案件,指定专人负责,执法人员符合回避情形的应当回避。调查时执法人员不得少于2人,应当出示执法证件,告知当事人有陈述、申辩的权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
3、审查责任:房管部门应当对案件的违法事实、证据、调查取证程序、法律适用、处罚种类和幅度、当事人陈述申辩理由等方面进行审查,提出审理意见并审批。 房产监察大队负责人及相关执法人员
4、告知责任:房管部门在做出行政处罚决定前,应书面告知当事人违法事实及其享有的陈述、申辩、要求听证等权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
5、决定责任:房管部门根据审理情况决定是否给予行政处罚,对情节复杂或重大违法行为给予较重的行政处罚,应当由房管部门负责人召集相关人员集体讨论决定。依法需要给予行政处罚的,应当制作行政处罚决定书,载明违法事实、处罚依据、种类和履行期限、行政复议及诉讼的途径和期限等内容。 局负责人和相关部门负责人以及相关执法人员
6、送达责任:直接送达行政处罚决定书有困难的,应在7日内依照《民事诉讼法》的规定送达当事人,邮寄、公告送达的期限依照《建设行政处罚程序暂行规定》执行。 相关执法人员
7、执行责任:依照生效的行政处罚决定,督促当事人履行。 相关执法人员
8、简易程序责任:执法人员对违法行为当场作出行政处罚决定,应当出示执法证件,填写预定格式、编码的《当场处罚决定》交付当事人,并报行政机关备案。 相关执法人员
9、其他法律法规规章文件规定应履行的责任 相关责任人
41 县房地产管理局 物业服务企业出租、出借、转让资质证书的处罚 行政处罚 1、立案责任:房管部门在检查中发现物业服务企业出租、出借、转让资质证书的违法行为,予以审查,决定是否立案。 房产监察大队负责人及相关执法人员 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:1、没有法律法规和事实依据实施行政处罚的;2、因处罚不当给当事人造成损失的;3、执法人员玩忽职守,对应当予以制止、处罚的违法行为不予制止、处罚致使他的合法权益受损的;4、不具备行政执法资格实施行政处罚的;5、擅自改变行政处罚种类、幅度的;6、违反法定的行政处罚程序的;7、符合听证条件、行政管理相对人要求听证,应予组织听证而不组织听证的;8、在行政处罚过程中发生腐败行为的;9、其他违反法律法规规章文件规定的行为。 《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条第一款:“行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前,应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的,行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。”第五十五条:“行政机关实施行政处罚,有下列情形之一的,由上级行政机关或者有关部门责令改正,可以对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分:(一)没有法定的行政处罚依据的;(二)擅自改变行政处罚种类、幅度的;(三)违反法定的行政处罚程序的;(四)违反本法第十八条关于委托处罚的规定的。”第五十八条:“行政机关将罚款、没收的违法所得或者财物截留、私分或者变相私分的,由财政部门或者有关部门予以追缴,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”第五十九条:“行政机关使用或者损毁扣押的财物,对当事人造成损失的,应当依法予以赔偿,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。”第六十一条:“行政机关为牟取本单位私利,对应当依法移交司法机关追究刑事责任的不移交,以行政处罚代替刑罚,由上级行政机关或者有关部门责令纠正;拒不纠正的,对直接负责的主管人员给予行政处分;徇私舞弊、包庇纵容违法行为的,依照刑法有关规定追究刑事责任。”第六十二条:“执法人员玩忽职守,对应当予以制止和处罚的违法行为不予制止、处罚,致使公民、法人或者其他组织的合法权益、公共利益和社会秩序遭受损害的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”   《江西省行政执法证件管理办法》(江西省人民政府令1998年第83号)第十二条第二款:“不出示执法证,或者出示无效执法证的,属于程序违法,管理相对人有权拒绝检查和处罚。”
2、调查责任:房管部门对立案的案件,指定专人负责,执法人员符合回避情形的应当回避。调查时执法人员不得少于2人,应当出示执法证件,告知当事人有陈述、申辩的权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
3、审查责任:房管部门应当对案件的违法事实、证据、调查取证程序、法律适用、处罚种类和幅度、当事人陈述申辩理由等方面进行审查,提出审理意见并审批。 房产监察大队负责人及相关执法人员
4、告知责任:房管部门在做出行政处罚决定前,应书面告知当事人违法事实及其享有的陈述、申辩、要求听证等权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
5、决定责任:房管部门根据审理情况决定是否给予行政处罚,对情节复杂或重大违法行为给予较重的行政处罚,应当由房管部门负责人召集相关人员集体讨论决定。依法需要给予行政处罚的,应当制作行政处罚决定书,载明违法事实、处罚依据、种类和履行期限、行政复议及诉讼的途径和期限等内容。 局负责人和相关部门负责人以及相关执法人员
6、送达责任:直接送达行政处罚决定书有困难的,应在7日内依照《民事诉讼法》的规定送达当事人,邮寄、公告送达的期限依照《建设行政处罚程序暂行规定》执行。 相关执法人员
7、执行责任:依照生效的行政处罚决定,督促当事人履行。 相关执法人员
8、简易程序责任:执法人员对违法行为当场作出行政处罚决定,应当出示执法证件,填写预定格式、编码的《当场处罚决定》交付当事人,并报行政机关备案。 相关执法人员
9、其他法律法规规章文件规定应履行的责任 相关责任人
42 县房地产管理局 物业服务企业不按照规定及时办理资质变更手续的处罚 行政处罚 1、立案责任:房管部门在检查中发现物业服务企业不按照规定及时办理资质变更手续的违法行为,予以审查,决定是否立案。 房产监察大队负责人及相关执法人员 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:1、没有法律法规和事实依据实施行政处罚的;2、因处罚不当给当事人造成损失的;3、执法人员玩忽职守,对应当予以制止、处罚的违法行为不予制止、处罚致使他的合法权益受损的;4、不具备行政执法资格实施行政处罚的;5、擅自改变行政处罚种类、幅度的;6、违反法定的行政处罚程序的;7、符合听证条件、行政管理相对人要求听证,应予组织听证而不组织听证的;8、在行政处罚过程中发生腐败行为的;9、其他违反法律法规规章文件规定的行为。 《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条第一款:“行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前,应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的,行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。”第五十五条:“行政机关实施行政处罚,有下列情形之一的,由上级行政机关或者有关部门责令改正,可以对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分:(一)没有法定的行政处罚依据的;(二)擅自改变行政处罚种类、幅度的;(三)违反法定的行政处罚程序的;(四)违反本法第十八条关于委托处罚的规定的。”第五十八条:“行政机关将罚款、没收的违法所得或者财物截留、私分或者变相私分的,由财政部门或者有关部门予以追缴,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”第五十九条:“行政机关使用或者损毁扣押的财物,对当事人造成损失的,应当依法予以赔偿,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。”第六十一条:“行政机关为牟取本单位私利,对应当依法移交司法机关追究刑事责任的不移交,以行政处罚代替刑罚,由上级行政机关或者有关部门责令纠正;拒不纠正的,对直接负责的主管人员给予行政处分;徇私舞弊、包庇纵容违法行为的,依照刑法有关规定追究刑事责任。”第六十二条:“执法人员玩忽职守,对应当予以制止和处罚的违法行为不予制止、处罚,致使公民、法人或者其他组织的合法权益、公共利益和社会秩序遭受损害的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”   《江西省行政执法证件管理办法》(江西省人民政府令1998年第83号)第十二条第二款:“不出示执法证,或者出示无效执法证的,属于程序违法,管理相对人有权拒绝检查和处罚。”
2、调查责任:房管部门对立案的案件,指定专人负责,执法人员符合回避情形的应当回避。调查时执法人员不得少于2人,应当出示执法证件,告知当事人有陈述、申辩的权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
3、审查责任:房管部门应当对案件的违法事实、证据、调查取证程序、法律适用、处罚种类和幅度、当事人陈述申辩理由等方面进行审查,提出审理意见并审批。 房产监察大队负责人及相关执法人员
4、告知责任:房管部门在做出行政处罚决定前,应书面告知当事人违法事实及其享有的陈述、申辩、要求听证等权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
5、决定责任:房管部门根据审理情况决定是否给予行政处罚,对情节复杂或重大违法行为给予较重的行政处罚,应当由房管部门负责人召集相关人员集体讨论决定。依法需要给予行政处罚的,应当制作行政处罚决定书,载明违法事实、处罚依据、种类和履行期限、行政复议及诉讼的途径和期限等内容。 局负责人和相关部门负责人以及相关执法人员
6、送达责任:直接送达行政处罚决定书有困难的,应在7日内依照《民事诉讼法》的规定送达当事人,邮寄、公告送达的期限依照《建设行政处罚程序暂行规定》执行。 相关执法人员
7、执行责任:依照生效的行政处罚决定,督促当事人履行。 相关执法人员
8、简易程序责任:执法人员对违法行为当场作出行政处罚决定,应当出示执法证件,填写预定格式、编码的《当场处罚决定》交付当事人,并报行政机关备案。 相关执法人员
9、其他法律法规规章文件规定应履行的责任 相关责任人
43 县房地产管理局 开发建设单位违反规定将房屋交付买受人的处罚 行政处罚 1、立案责任:房管部门在检查中发现房地产开发企业将未经验收的房屋交付使用的违法行为,予以审查,决定是否立案。 房产监察大队负责人及相关执法人员 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:1、没有法律法规和事实依据实施行政处罚的;2、因处罚不当给当事人造成损失的;3、执法人员玩忽职守,对应当予以制止、处罚的违法行为不予制止、处罚致使他的合法权益受损的;4、不具备行政执法资格实施行政处罚的;5、擅自改变行政处罚种类、幅度的;6、违反法定的行政处罚程序的;7、符合听证条件、行政管理相对人要求听证,应予组织听证而不组织听证的;8、在行政处罚过程中发生腐败行为的;9、其他违反法律法规规章文件规定的行为。 《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条第一款:“行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前,应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的,行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。”第五十五条:“行政机关实施行政处罚,有下列情形之一的,由上级行政机关或者有关部门责令改正,可以对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分:(一)没有法定的行政处罚依据的;(二)擅自改变行政处罚种类、幅度的;(三)违反法定的行政处罚程序的;(四)违反本法第十八条关于委托处罚的规定的。”第五十八条:“行政机关将罚款、没收的违法所得或者财物截留、私分或者变相私分的,由财政部门或者有关部门予以追缴,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”第五十九条:“行政机关使用或者损毁扣押的财物,对当事人造成损失的,应当依法予以赔偿,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。”第六十一条:“行政机关为牟取本单位私利,对应当依法移交司法机关追究刑事责任的不移交,以行政处罚代替刑罚,由上级行政机关或者有关部门责令纠正;拒不纠正的,对直接负责的主管人员给予行政处分;徇私舞弊、包庇纵容违法行为的,依照刑法有关规定追究刑事责任。”第六十二条:“执法人员玩忽职守,对应当予以制止和处罚的违法行为不予制止、处罚,致使公民、法人或者其他组织的合法权益、公共利益和社会秩序遭受损害的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”   《江西省行政执法证件管理办法》(江西省人民政府令1998年第83号)第十二条第二款:“不出示执法证,或者出示无效执法证的,属于程序违法,管理相对人有权拒绝检查和处罚。”
2、调查责任:房管部门对立案的案件,指定专人负责,执法人员符合回避情形的应当回避。调查时执法人员不得少于2人,应当出示执法证件,告知当事人有陈述、申辩的权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
3、审查责任:房管部门应当对案件的违法事实、证据、调查取证程序、法律适用、处罚种类和幅度、当事人陈述申辩理由等方面进行审查,提出审理意见并审批。 房产监察大队负责人及相关执法人员
4、告知责任:房管部门在做出行政处罚决定前,应书面告知当事人违法事实及其享有的陈述、申辩、要求听证等权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
5、决定责任:房管部门根据审理情况决定是否给予行政处罚,对情节复杂或重大违法行为给予较重的行政处罚,应当由房管部门负责人召集相关人员集体讨论决定。依法需要给予行政处罚的,应当制作行政处罚决定书,载明违法事实、处罚依据、种类和履行期限、行政复议及诉讼的途径和期限等内容。 局负责人和相关部门负责人以及相关执法人员
6、送达责任:直接送达行政处罚决定书有困难的,应在7日内依照《民事诉讼法》的规定送达当事人,邮寄、公告送达的期限依照《建设行政处罚程序暂行规定》执行。 相关执法人员
7、执行责任:依照生效的行政处罚决定,督促当事人履行。 相关执法人员
8、简易程序责任:执法人员对违法行为当场作出行政处罚决定,应当出示执法证件,填写预定格式、编码的《当场处罚决定》交付当事人,并报行政机关备案。 相关执法人员
9、其他法律法规规章文件规定应履行的责任 相关责任人
44 县房地产管理局 开发建设单位未按规定分摊维修、更新和改造费用的处罚 行政处罚 1、立案责任:房管部门在检查中发现房地产开发企业分摊维修、更新和改造费用的违法行为,予以审查,决定是否立案。 房产监察大队负责人及相关执法人员 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:1、没有法律法规和事实依据实施行政处罚的;2、因处罚不当给当事人造成损失的;3、执法人员玩忽职守,对应当予以制止、处罚的违法行为不予制止、处罚致使他的合法权益受损的;4、不具备行政执法资格实施行政处罚的;5、擅自改变行政处罚种类、幅度的;6、违反法定的行政处罚程序的;7、符合听证条件、行政管理相对人要求听证,应予组织听证而不组织听证的;8、在行政处罚过程中发生腐败行为的;9、其他违反法律法规规章文件规定的行为。 《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条第一款:“行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前,应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的,行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。”第五十五条:“行政机关实施行政处罚,有下列情形之一的,由上级行政机关或者有关部门责令改正,可以对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分:(一)没有法定的行政处罚依据的;(二)擅自改变行政处罚种类、幅度的;(三)违反法定的行政处罚程序的;(四)违反本法第十八条关于委托处罚的规定的。”第五十八条:“行政机关将罚款、没收的违法所得或者财物截留、私分或者变相私分的,由财政部门或者有关部门予以追缴,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”第五十九条:“行政机关使用或者损毁扣押的财物,对当事人造成损失的,应当依法予以赔偿,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。”第六十一条:“行政机关为牟取本单位私利,对应当依法移交司法机关追究刑事责任的不移交,以行政处罚代替刑罚,由上级行政机关或者有关部门责令纠正;拒不纠正的,对直接负责的主管人员给予行政处分;徇私舞弊、包庇纵容违法行为的,依照刑法有关规定追究刑事责任。”第六十二条:“执法人员玩忽职守,对应当予以制止和处罚的违法行为不予制止、处罚,致使公民、法人或者其他组织的合法权益、公共利益和社会秩序遭受损害的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”   《江西省行政执法证件管理办法》(江西省人民政府令1998年第83号)第十二条第二款:“不出示执法证,或者出示无效执法证的,属于程序违法,管理相对人有权拒绝检查和处罚。”
2、调查责任:房管部门对立案的案件,指定专人负责,执法人员符合回避情形的应当回避。调查时执法人员不得少于2人,应当出示执法证件,告知当事人有陈述、申辩的权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
3、审查责任:房管部门应当对案件的违法事实、证据、调查取证程序、法律适用、处罚种类和幅度、当事人陈述申辩理由等方面进行审查,提出审理意见并审批。 房产监察大队负责人及相关执法人员
4、告知责任:房管部门在做出行政处罚决定前,应书面告知当事人违法事实及其享有的陈述、申辩、要求听证等权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
5、决定责任:房管部门根据审理情况决定是否给予行政处罚,对情节复杂或重大违法行为给予较重的行政处罚,应当由房管部门负责人召集相关人员集体讨论决定。依法需要给予行政处罚的,应当制作行政处罚决定书,载明违法事实、处罚依据、种类和履行期限、行政复议及诉讼的途径和期限等内容。 局负责人和相关部门负责人以及相关执法人员
6、送达责任:直接送达行政处罚决定书有困难的,应在7日内依照《民事诉讼法》的规定送达当事人,邮寄、公告送达的期限依照《建设行政处罚程序暂行规定》执行。 相关执法人员
7、执行责任:依照生效的行政处罚决定,督促当事人履行。 相关执法人员
8、简易程序责任:执法人员对违法行为当场作出行政处罚决定,应当出示执法证件,填写预定格式、编码的《当场处罚决定》交付当事人,并报行政机关备案。 相关执法人员
9、其他法律法规规章文件规定应履行的责任 相关责任人
45 县房地产管理局 挪用专项维修资金的处罚 行政处罚 1、立案责任:房管部门在检查中发现挪用专项维修资金的违法行为,予以审查,决定是否立案。 房产监察大队负责人及相关执法人员 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:1、没有法律法规和事实依据实施行政处罚的;2、因处罚不当给当事人造成损失的;3、执法人员玩忽职守,对应当予以制止、处罚的违法行为不予制止、处罚致使他的合法权益受损的;4、不具备行政执法资格实施行政处罚的;5、擅自改变行政处罚种类、幅度的;6、违反法定的行政处罚程序的;7、符合听证条件、行政管理相对人要求听证,应予组织听证而不组织听证的;8、在行政处罚过程中发生腐败行为的;9、其他违反法律法规规章文件规定的行为。 《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条第一款:“行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前,应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的,行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。”第五十五条:“行政机关实施行政处罚,有下列情形之一的,由上级行政机关或者有关部门责令改正,可以对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分:(一)没有法定的行政处罚依据的;(二)擅自改变行政处罚种类、幅度的;(三)违反法定的行政处罚程序的;(四)违反本法第十八条关于委托处罚的规定的。”第五十八条:“行政机关将罚款、没收的违法所得或者财物截留、私分或者变相私分的,由财政部门或者有关部门予以追缴,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”第五十九条:“行政机关使用或者损毁扣押的财物,对当事人造成损失的,应当依法予以赔偿,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。”第六十一条:“行政机关为牟取本单位私利,对应当依法移交司法机关追究刑事责任的不移交,以行政处罚代替刑罚,由上级行政机关或者有关部门责令纠正;拒不纠正的,对直接负责的主管人员给予行政处分;徇私舞弊、包庇纵容违法行为的,依照刑法有关规定追究刑事责任。”第六十二条:“执法人员玩忽职守,对应当予以制止和处罚的违法行为不予制止、处罚,致使公民、法人或者其他组织的合法权益、公共利益和社会秩序遭受损害的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”   《江西省行政执法证件管理办法》(江西省人民政府令1998年第83号)第十二条第二款:“不出示执法证,或者出示无效执法证的,属于程序违法,管理相对人有权拒绝检查和处罚。”
2、调查责任:房管部门对立案的案件,指定专人负责,执法人员符合回避情形的应当回避。调查时执法人员不得少于2人,应当出示执法证件,告知当事人有陈述、申辩的权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
3、审查责任:房管部门应当对案件的违法事实、证据、调查取证程序、法律适用、处罚种类和幅度、当事人陈述申辩理由等方面进行审查,提出审理意见并审批。 房产监察大队负责人及相关执法人员
4、告知责任:房管部门在做出行政处罚决定前,应书面告知当事人违法事实及其享有的陈述、申辩、要求听证等权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
5、决定责任:房管部门根据审理情况决定是否给予行政处罚,对情节复杂或重大违法行为给予较重的行政处罚,应当由房管部门负责人召集相关人员集体讨论决定。依法需要给予行政处罚的,应当制作行政处罚决定书,载明违法事实、处罚依据、种类和履行期限、行政复议及诉讼的途径和期限等内容。 局负责人和相关部门负责人以及相关执法人员
6、送达责任:直接送达行政处罚决定书有困难的,应在7日内依照《民事诉讼法》的规定送达当事人,邮寄、公告送达的期限依照《建设行政处罚程序暂行规定》执行。 相关执法人员
7、执行责任:依照生效的行政处罚决定,督促当事人履行。 相关执法人员
8、简易程序责任:执法人员对违法行为当场作出行政处罚决定,应当出示执法证件,填写预定格式、编码的《当场处罚决定》交付当事人,并报行政机关备案。 相关执法人员
9、其他法律法规规章文件规定应履行的责任 相关责任人
46 县房地产管理局 装修人未申报登记进行住宅室内装饰装修活动的处罚 行政处罚 1、立案责任:房管部门在检查中发现装修人未申报登记进行住宅室内装饰装修活动的违法行为,予以审查,决定是否立案。 装饰办负责人及相关执法人员 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:1、没有法律法规和事实依据实施行政处罚的;2、因处罚不当给当事人造成损失的;3、执法人员玩忽职守,对应当予以制止、处罚的违法行为不予制止、处罚致使他的合法权益受损的;4、不具备行政执法资格实施行政处罚的;5、擅自改变行政处罚种类、幅度的;6、违反法定的行政处罚程序的;7、符合听证条件、行政管理相对人要求听证,应予组织听证而不组织听证的;8、在行政处罚过程中发生腐败行为的;9、其他违反法律法规规章文件规定的行为。 《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条第一款:“行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前,应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的,行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。”第五十五条:“行政机关实施行政处罚,有下列情形之一的,由上级行政机关或者有关部门责令改正,可以对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分:(一)没有法定的行政处罚依据的;(二)擅自改变行政处罚种类、幅度的;(三)违反法定的行政处罚程序的;(四)违反本法第十八条关于委托处罚的规定的。”第五十八条:“行政机关将罚款、没收的违法所得或者财物截留、私分或者变相私分的,由财政部门或者有关部门予以追缴,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”第五十九条:“行政机关使用或者损毁扣押的财物,对当事人造成损失的,应当依法予以赔偿,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。”第六十一条:“行政机关为牟取本单位私利,对应当依法移交司法机关追究刑事责任的不移交,以行政处罚代替刑罚,由上级行政机关或者有关部门责令纠正;拒不纠正的,对直接负责的主管人员给予行政处分;徇私舞弊、包庇纵容违法行为的,依照刑法有关规定追究刑事责任。”第六十二条:“执法人员玩忽职守,对应当予以制止和处罚的违法行为不予制止、处罚,致使公民、法人或者其他组织的合法权益、公共利益和社会秩序遭受损害的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”   《江西省行政执法证件管理办法》(江西省人民政府令1998年第83号)第十二条第二款:“不出示执法证,或者出示无效执法证的,属于程序违法,管理相对人有权拒绝检查和处罚。”
2、调查责任:房管部门对立案的案件,指定专人负责,执法人员符合回避情形的应当回避。调查时执法人员不得少于2人,应当出示执法证件,告知当事人有陈述、申辩的权利。 装饰办负责人及相关执法人员
3、审查责任:房管部门应当对案件的违法事实、证据、调查取证程序、法律适用、处罚种类和幅度、当事人陈述申辩理由等方面进行审查,提出审理意见并审批。 装饰办负责人及相关执法人员
4、告知责任:房管部门在做出行政处罚决定前,应书面告知当事人违法事实及其享有的陈述、申辩、要求听证等权利。 装饰办负责人及相关执法人员
5、决定责任:房管部门根据审理情况决定是否给予行政处罚,对情节复杂或重大违法行为给予较重的行政处罚,应当由房管部门负责人召集相关人员集体讨论决定。依法需要给予行政处罚的,应当制作行政处罚决定书,载明违法事实、处罚依据、种类和履行期限、行政复议及诉讼的途径和期限等内容。 装饰办和相关部门负责人以及相关执法人员
6、送达责任:直接送达行政处罚决定书有困难的,应在7日内依照《民事诉讼法》的规定送达当事人,邮寄、公告送达的期限依照《建设行政处罚程序暂行规定》执行。 相关执法人员
7、执行责任:依照生效的行政处罚决定,督促当事人履行。 相关执法人员
8、简易程序责任:执法人员对违法行为当场作出行政处罚决定,应当出示执法证件,填写预定格式、编码的《当场处罚决定》交付当事人,并报行政机关备案。 相关执法人员
9、其他法律法规规章文件规定应履行的责任 相关责任人
47 县房地产管理局 装修人违反本办法规定,将住宅室内装饰装修工程委托给不具有相应资质等级企业的处罚 行政处罚 1、立案责任:房管部门在检查中发现装修人违反本办法规定,将住宅室内装饰装修工程委托给不具有相应资质等级企业的违法行为,予以审查,决定是否立案。 装饰办负责人及相关执法人员 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:1、没有法律法规和事实依据实施行政处罚的;2、因处罚不当给当事人造成损失的;3、执法人员玩忽职守,对应当予以制止、处罚的违法行为不予制止、处罚致使他的合法权益受损的;4、不具备行政执法资格实施行政处罚的;5、擅自改变行政处罚种类、幅度的;6、违反法定的行政处罚程序的;7、符合听证条件、行政管理相对人要求听证,应予组织听证而不组织听证的;8、在行政处罚过程中发生腐败行为的;9、其他违反法律法规规章文件规定的行为。 《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条第一款:“行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前,应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的,行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。”第五十五条:“行政机关实施行政处罚,有下列情形之一的,由上级行政机关或者有关部门责令改正,可以对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分:(一)没有法定的行政处罚依据的;(二)擅自改变行政处罚种类、幅度的;(三)违反法定的行政处罚程序的;(四)违反本法第十八条关于委托处罚的规定的。”第五十八条:“行政机关将罚款、没收的违法所得或者财物截留、私分或者变相私分的,由财政部门或者有关部门予以追缴,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”第五十九条:“行政机关使用或者损毁扣押的财物,对当事人造成损失的,应当依法予以赔偿,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。”第六十一条:“行政机关为牟取本单位私利,对应当依法移交司法机关追究刑事责任的不移交,以行政处罚代替刑罚,由上级行政机关或者有关部门责令纠正;拒不纠正的,对直接负责的主管人员给予行政处分;徇私舞弊、包庇纵容违法行为的,依照刑法有关规定追究刑事责任。”第六十二条:“执法人员玩忽职守,对应当予以制止和处罚的违法行为不予制止、处罚,致使公民、法人或者其他组织的合法权益、公共利益和社会秩序遭受损害的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”   《江西省行政执法证件管理办法》(江西省人民政府令1998年第83号)第十二条第二款:“不出示执法证,或者出示无效执法证的,属于程序违法,管理相对人有权拒绝检查和处罚。”
2、调查责任:房管部门对立案的案件,指定专人负责,执法人员符合回避情形的应当回避。调查时执法人员不得少于2人,应当出示执法证件,告知当事人有陈述、申辩的权利。 装饰办负责人及相关执法人员
3、审查责任:房管部门应当对案件的违法事实、证据、调查取证程序、法律适用、处罚种类和幅度、当事人陈述申辩理由等方面进行审查,提出审理意见并审批。 装饰办负责人及相关执法人员
4、告知责任:房管部门在做出行政处罚决定前,应书面告知当事人违法事实及其享有的陈述、申辩、要求听证等权利。 装饰办负责人及相关执法人员
5、决定责任:房管部门根据审理情况决定是否给予行政处罚,对情节复杂或重大违法行为给予较重的行政处罚,应当由房管部门负责人召集相关人员集体讨论决定。依法需要给予行政处罚的,应当制作行政处罚决定书,载明违法事实、处罚依据、种类和履行期限、行政复议及诉讼的途径和期限等内容。 局负责人和相关部门负责人以及相关执法人员
6、送达责任:直接送达行政处罚决定书有困难的,应在7日内依照《民事诉讼法》的规定送达当事人,邮寄、公告送达的期限依照《建设行政处罚程序暂行规定》执行。 相关执法人员
7、执行责任:依照生效的行政处罚决定,督促当事人履行。 相关执法人员
8、简易程序责任:执法人员对违法行为当场作出行政处罚决定,应当出示执法证件,填写预定格式、编码的《当场处罚决定》交付当事人,并报行政机关备案。 相关执法人员
9、其他法律法规规章文件规定应履行的责任 相关责任人
48 县房地产管理局 将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的,或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体等住宅室内装饰装修活动;损坏房屋原有节能设施或者降低节能效果;擅自拆改供暖、燃气管道和设施;未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,擅自超过设计标准或者规范楼面荷载的处罚 行政处罚 1、立案责任:房管部门在检查中发现擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途,擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地损害业主共同利益或者擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的违法行为,予以审查,决定是否立案。 房产监察大队负责人及相关执法人员 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:1、没有法律法规和事实依据实施行政处罚的;2、因处罚不当给当事人造成损失的;3、执法人员玩忽职守,对应当予以制止、处罚的违法行为不予制止、处罚致使他的合法权益受损的;4、不具备行政执法资格实施行政处罚的;5、擅自改变行政处罚种类、幅度的;6、违反法定的行政处罚程序的;7、符合听证条件、行政管理相对人要求听证,应予组织听证而不组织听证的;8、在行政处罚过程中发生腐败行为的;9、其他违反法律法规规章文件规定的行为。 《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条第一款:“行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前,应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的,行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。”第五十五条:“行政机关实施行政处罚,有下列情形之一的,由上级行政机关或者有关部门责令改正,可以对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分:(一)没有法定的行政处罚依据的;(二)擅自改变行政处罚种类、幅度的;(三)违反法定的行政处罚程序的;(四)违反本法第十八条关于委托处罚的规定的。”第五十八条:“行政机关将罚款、没收的违法所得或者财物截留、私分或者变相私分的,由财政部门或者有关部门予以追缴,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”第五十九条:“行政机关使用或者损毁扣押的财物,对当事人造成损失的,应当依法予以赔偿,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。”第六十一条:“行政机关为牟取本单位私利,对应当依法移交司法机关追究刑事责任的不移交,以行政处罚代替刑罚,由上级行政机关或者有关部门责令纠正;拒不纠正的,对直接负责的主管人员给予行政处分;徇私舞弊、包庇纵容违法行为的,依照刑法有关规定追究刑事责任。”第六十二条:“执法人员玩忽职守,对应当予以制止和处罚的违法行为不予制止、处罚,致使公民、法人或者其他组织的合法权益、公共利益和社会秩序遭受损害的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”   《江西省行政执法证件管理办法》(江西省人民政府令1998年第83号)第十二条第二款:“不出示执法证,或者出示无效执法证的,属于程序违法,管理相对人有权拒绝检查和处罚。”
2、调查责任:房管部门对立案的案件,指定专人负责,执法人员符合回避情形的应当回避。调查时执法人员不得少于2人,应当出示执法证件,告知当事人有陈述、申辩的权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
3、审查责任:房管部门应当对案件的违法事实、证据、调查取证程序、法律适用、处罚种类和幅度、当事人陈述申辩理由等方面进行审查,提出审理意见并审批。 房产监察大队负责人及相关执法人员
4、告知责任:房管部门在做出行政处罚决定前,应书面告知当事人违法事实及其享有的陈述、申辩、要求听证等权利。 房产监察大队负责人及相关执法人员
5、决定责任:房管部门根据审理情况决定是否给予行政处罚,对情节复杂或重大违法行为给予较重的行政处罚,应当由房管部门负责人召集相关人员集体讨论决定。依法需要给予行政处罚的,应当制作行政处罚决定书,载明违法事实、处罚依据、种类和履行期限、行政复议及诉讼的途径和期限等内容。 局负责人和相关部门负责人以及相关执法人员
6、送达责任:直接送达行政处罚决定书有困难的,应在7日内依照《民事诉讼法》的规定送达当事人,邮寄、公告送达的期限依照《建设行政处罚程序暂行规定》执行。 相关执法人员
7、执行责任:依照生效的行政处罚决定,督促当事人履行。 相关执法人员
8、简易程序责任:执法人员对违法行为当场作出行政处罚决定,应当出示执法证件,填写预定格式、编码的《当场处罚决定》交付当事人,并报行政机关备案。 相关执法人员
9、其他法律法规规章文件规定应履行的责任 相关责任人
49 县房地产管理局 物业管理单位发现装修人或者装饰装修企业有违反规定行为不及时向有关部门报告的处罚 行政处罚 1、立案责任:房管部门在检查中发现物业管理单位发现装修人或者装饰装修企业有违反规定行为不及时向有关部门报告的违法行为,予以审查,决定是否立案。 装饰办、房产监察大队负责人及相关执法人员 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:1、没有法律法规和事实依据实施行政处罚的;2、因处罚不当给当事人造成损失的;3、执法人员玩忽职守,对应当予以制止、处罚的违法行为不予制止、处罚致使他的合法权益受损的;4、不具备行政执法资格实施行政处罚的;5、擅自改变行政处罚种类、幅度的;6、违反法定的行政处罚程序的;7、符合听证条件、行政管理相对人要求听证,应予组织听证而不组织听证的;8、在行政处罚过程中发生腐败行为的;9、其他违反法律法规规章文件规定的行为。 《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条第一款:“行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前,应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的,行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。”第五十五条:“行政机关实施行政处罚,有下列情形之一的,由上级行政机关或者有关部门责令改正,可以对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分:(一)没有法定的行政处罚依据的;(二)擅自改变行政处罚种类、幅度的;(三)违反法定的行政处罚程序的;(四)违反本法第十八条关于委托处罚的规定的。”第五十八条:“行政机关将罚款、没收的违法所得或者财物截留、私分或者变相私分的,由财政部门或者有关部门予以追缴,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”第五十九条:“行政机关使用或者损毁扣押的财物,对当事人造成损失的,应当依法予以赔偿,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。”第六十一条:“行政机关为牟取本单位私利,对应当依法移交司法机关追究刑事责任的不移交,以行政处罚代替刑罚,由上级行政机关或者有关部门责令纠正;拒不纠正的,对直接负责的主管人员给予行政处分;徇私舞弊、包庇纵容违法行为的,依照刑法有关规定追究刑事责任。”第六十二条:“执法人员玩忽职守,对应当予以制止和处罚的违法行为不予制止、处罚,致使公民、法人或者其他组织的合法权益、公共利益和社会秩序遭受损害的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”   《江西省行政执法证件管理办法》(江西省人民政府令1998年第83号)第十二条第二款:“不出示执法证,或者出示无效执法证的,属于程序违法,管理相对人有权拒绝检查和处罚。”
2、调查责任:房管部门对立案的案件,指定专人负责,执法人员符合回避情形的应当回避。调查时执法人员不得少于2人,应当出示执法证件,告知当事人有陈述、申辩的权利。 装饰办、房产监察大队负责人及相关执法人员
3、审查责任:房管部门应当对案件的违法事实、证据、调查取证程序、法律适用、处罚种类和幅度、当事人陈述申辩理由等方面进行审查,提出审理意见并审批。 装饰办、房产监察大队负责人及相关执法人员
4、告知责任:房管部门在做出行政处罚决定前,应书面告知当事人违法事实及其享有的陈述、申辩、要求听证等权利。 房装饰办、产监察大队负责人及相关执法人员
5、决定责任:房管部门根据审理情况决定是否给予行政处罚,对情节复杂或重大违法行为给予较重的行政处罚,应当由房管部门负责人召集相关人员集体讨论决定。依法需要给予行政处罚的,应当制作行政处罚决定书,载明违法事实、处罚依据、种类和履行期限、行政复议及诉讼的途径和期限等内容。 局负责人和相关部门负责人以及相关执法人员
6、送达责任:直接送达行政处罚决定书有困难的,应在7日内依照《民事诉讼法》的规定送达当事人,邮寄、公告送达的期限依照《建设行政处罚程序暂行规定》执行。 相关执法人员
7、执行责任:依照生效的行政处罚决定,督促当事人履行。 相关执法人员
8、简易程序责任:执法人员对违法行为当场作出行政处罚决定,应当出示执法证件,填写预定格式、编码的《当场处罚决定》交付当事人,并报行政机关备案。 相关执法人员
9、其他法律法规规章文件规定应履行的责任 相关责任人
50 县房地产管理局 物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的处罚 行政处罚 1、立案责任:房管部门在检查中发现牧业服务企业擅自将管理的小区管理委托给他人管理的违法行为,予以审查,决定是否立案。 物业股负责人及相关执法人员 因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形的,行政机关及相关工作人员应承担相应责任:1、没有法律法规和事实依据实施行政处罚的;2、因处罚不当给当事人造成损失的;3、执法人员玩忽职守,对应当予以制止、处罚的违法行为不予制止、处罚致使他的合法权益受损的;4、不具备行政执法资格实施行政处罚的;5、擅自改变行政处罚种类、幅度的;6、违反法定的行政处罚程序的;7、符合听证条件、行政管理相对人要求听证,应予组织听证而不组织听证的;8、在行政处罚过程中发生腐败行为的;9、其他违反法律法规规章文件规定的行为。 《中华人民共和国行政处罚法》第四十二条第一款:“行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前,应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的,行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。”第五十五条:“行政机关实施行政处罚,有下列情形之一的,由上级行政机关或者有关部门责令改正,可以对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分:(一)没有法定的行政处罚依据的;(二)擅自改变行政处罚种类、幅度的;(三)违反法定的行政处罚程序的;(四)违反本法第十八条关于委托处罚的规定的。”第五十八条:“行政机关将罚款、没收的违法所得或者财物截留、私分或者变相私分的,由财政部门或者有关部门予以追缴,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”第五十九条:“行政机关使用或者损毁扣押的财物,对当事人造成损失的,应当依法予以赔偿,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。”第六十一条:“行政机关为牟取本单位私利,对应当依法移交司法机关追究刑事责任的不移交,以行政处罚代替刑罚,由上级行政机关或者有关部门责令纠正;拒不纠正的,对直接负责的主管人员给予行政处分;徇私舞弊、包庇纵容违法行为的,依照刑法有关规定追究刑事责任。”第六十二条:“执法人员玩忽职守,对应当予以制止和处罚的违法行为不予制止、处罚,致使公民、法人或者其他组织的合法权益、公共利益和社会秩序遭受损害的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。”   《江西省行政执法证件管理办法》(江西省人民政府令1998年第83号)第十二条第二款:“不出示执法证,或者出示无效执法证的,属于程序违法,管理相对人有权拒绝检查和处罚。”
2、调查责任:房管部门对立案的案件,指定专人负责,执法人员符合回避情形的应当回避。调查时执法人员不得少于2人,应当出示执法证件,告知当事人有陈述、申辩的权利。 物业股负责人及相关执法人员
3、审查责任:房管部门应当对案件的违法事实、证据、调查取证程序、法律适用、处罚种类和幅度、当事人陈述申辩理由等方面进行审查,提出审理意见并审批。 物业股负责人及相关执法人员
4、告知责任:房管部门在做出行政处罚决定前,应书面告知当事人违法事实及其享有的陈述、申辩、要求听证等权利。 物业股负责人及相关执法人员
5、决定责任:房管部门根据审理情况决定是否给予行政处罚,对情节复杂或重大违法行为给予较重的行政处罚,应当由房管部门负责人召集相关人员集体讨论决定。依法需要给予行政处罚的,应当制作行政处罚决定书,载明违法事实、处罚依据、种类和履行期限、行政复议及诉讼的途径和期限等内容。 局负责人和相关部门负责人以及相关执法人员
6、送达责任:直接送达行政处罚决定书有困难的,应在7日内依照《民事诉讼法》的规定送达当事人,邮寄、公告送达的期限依照《建设行政处罚程序暂行规定》执行。 相关执法人员
7、执行责任:依照生效的行政处罚决定,督促当事人履行。 相关执法人员
8、简易程序责任:执法人员对违法行为当场作出行政处罚决定,应当出示执法证件,填写预定格式、编码的《当场处罚决定》交付当事人,并报行政机关备案。 相关执法人员
9、其他法律法规规章文件规定应履行的责任 相关责任人
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